Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rijksweg 102 in Groningen 9731 AG

Rijksweg 102

9731 AG Groningen
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek en sfeervol jaren '30 woonhuis met een diepe tuin en diverse zonnige terrassen! Wie wil dat nou niet!

Deze karakteristieke twee-onder-één-kap is gebouwd in 1933 en heeft maar liefst 4 slaapkamers en verder een grote vrijstaande schuur, carport, veranda en aangebouwde fietsenberging. De bewoners hebben in 2005 de woning uitgebouwd waardoor een smaakvolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Rijksweg 102 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Schitterende sfeervolle karakteristieke woonhuis , ideaal ligging.
Super onderhouden.
Wij wonen hier al meer dan 25 jaar met erg veel plezier.
Nu wordt het tijd voor iets anders.

- Bert

Profielplaatje van Bert

Snel op de Ringweg

1
Profiel plaatje

Boodschappen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dichtbij het centrum

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Rijksweg 102, 9731 AG Groningen

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek en sfeervol jaren '30 woonhuis met een diepe tuin en diverse zonnige terrassen! Wie wil dat nou niet!

Deze karakteristieke twee-onder-één-kap is gebouwd in 1933 en heeft maar liefst 4 slaapkamers en verder een grote vrijstaande schuur, carport, veranda en aangebouwde fietsenberging. De bewoners hebben in 2005 de woning uitgebouwd waardoor een smaakvolle woonkeuken is ontstaan, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast kom je via de openslaande deuren in de tuin.

De woning ligt aan de Rijksweg, dichtbij het stadscentrum van Groningen en heeft een goede bereikbaarheid via de nabij gelegen Ring en de dagelijks boodschappen kunnen op loopafstand worden gedaan.

Indeling begane grond:

Entree/vestibule met nog de originele wandtegels, gang met trapopgang naar de verdieping, sfeervolle woonkamer van ca. 32 m2 met erker en een heerlijke open haard, vergrootte half open woonkeuken van circa 15 m2 met een moderne keukenopstelling voorzien van een schiereiland met spoelbak en verder de benodigde inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een losse Smeg 5-pits gaskookplaat met oven. Vanuit de keuken is de droge en keurig afgewerkte kelder te bereiken met een oppervlakte van ca. 7 m2 en een stahoogte van 1,84 m, prima te gebruiken als opslagruimte. Bijkeuken met een gietvloer met de opstelling voor de wasmachine en tevens de HR combiketel. Fraaie badkamer met een dubbele wastafel en ruime douche. Het toilet is separaat van de badkamer en smaakvol afgewerkt

Indeling verdieping:

Overloop met 4 slaapkamers van resp. circa 7, 10, 12 en maar liefst 18 m² welke tevens toegang geeft tot een dakterras van ca. 7,5 m2. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van een insectenhor.

Bijgebouwen:

Aangebouwd aan het woonhuis is een stenen fietsenberging aanwezig van ca. 12 m2, een vrijstaande schuur achterin de tuin van ca. 22 m2, veranda van ca. 6,5 m2 en een carport.

Tuin:

Door de diepe tuin (ca. 37 m diep) zijn er verschillende terrassen aangelegd om optimaal van de zon te kunnen genieten.

Bijzonderheden:

- CV verwarmd middels Remeha Avanta, bouwjaar 2008;
- rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- aanbouw van 2005 met fraaie woonkeuken;
- moderne laminaatvloeren op de begane grond en verdieping;
- geïntegreerde rolluiken op 2 slaapkamers;
- eigen oprit;
- schilderwerk van de deels houten kozijnen geschilderd in de zomer van 2016;
- winkelvoorzieningen in de directe omgeving;
- stadscentrum van Groningen op 15 min fietsafstand.

Al met al een prettig woonhuis om te wonen en zeker een bezichtiging waard!

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Schitterende sfeervolle karakteristieke woonhuis , ideaal ligging.
Super onderhouden.
Wij wonen hier al meer dan 25 jaar met erg veel plezier.
Nu wordt het tijd voor iets anders.

- Bert

Profielplaatje van Bert
Schitterend wonen,heerlijk vrij,goed uitzicht,overal heerlijk dichtbij zoals de Rondweg,winkels en het centrum. Alles lekker op de fiets te doen.
Wij hebben hier 25 jaar met heel veel plezier gewoont.
Maar het wordt tijd voor iets anders.
Huis is werkelijk af en in perfecte staat.
Gewoon kijken.

- Bert

Profielplaatje van Bert
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 515 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 296 m² (37.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Franse kap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: AC 1620 Groningen Oppervlakte 515 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijksweg 102 het beste omschrijven.

Snel op de Ringweg

1
Profiel plaatje

Boodschappen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dichtbij het centrum

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rijksweg 102, 9731 AG Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.