Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoofdstraat W 42 in Winsum 9951 AC

Hoofdstraat W 42

9951 AC Winsum
Vraagprijs € 187.500,- k.k.

Omschrijving

Goede onderhoudsstaat, comfortabel wonen, een karakteristieke uitstraling en een heerlijke besloten tuin op het zuid-westen. Zo maar een paar kenmerken van dit prachtige HOEKHUIS uit 1930. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail en sfeer verbouwd en gemoderniseerd.

------ OPEN HUIS op VRIJDAG 11 mei tussen 16.00 en 18.00 uur! -------

Het woonhuis ligt in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Hoofdstraat W 42 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een jaren 30 huis met de gehele woonkamer in de leemstuc....een aparte sfeer en goed voor je gezondheid...

Ieder jaar is er een gezellige buurtba

- Richard Luchtenburg

Profielplaatje van Richard Luchtenburg

In centrum en toch heel rustig wonen....

1
Profiel plaatje

Thuis komen uit je werk?.....altijd zon na een dag werken...geen boodschappen in huis? Geen probleem want je loopt zo naar de spar

1
Profiel plaatje

Goed contact met de spar als buren.....

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Goede onderhoudsstaat, comfortabel wonen, een karakteristieke uitstraling en een heerlijke besloten tuin op het zuid-westen. Zo maar een paar kenmerken van dit prachtige HOEKHUIS uit 1930. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail en sfeer verbouwd en gemoderniseerd.

------ OPEN HUIS op VRIJDAG 11 mei tussen 16.00 en 18.00 uur! -------

Het woonhuis ligt in het midden van het dorpscentrum en in de directe omgeving van allerlei winkels en op loopafstand van het station van Winsum. Zowel met de bus als met de trein is bijvoorbeeld de stad Groningen binnen 20 minuten te bereiken. Ook scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand van het huis te bereiken. Oh ja, ook niet onbelangrijk; supermarkt de Spar ligt direct achter de woning, makkelijker kun je het niet hebben om elke morgen verse warme broodjes te halen of nog snel een boodschap te doen!

Indeling begane grond:

Het binnenkomen voelt al heel fijn aan door de ruime entree/hal van circa 6 m² met fraaie glas-in-lood ramen aan beide kanten van de voordeur en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van circa 40m² geeft veel sfeer door de prettige indeling en ruimte voor verschillende plekjes, het vele lichtinval door de aanwezigheid van veel ramen en de mooie hardhouten vloer. Vanuit de woonkamer is ook de kelder te bereiken, wat een verrassende ruimte biedt als bergruimte, de stahoogte is circa 1,80 m en de oppervlakte is circa 12m². De woonkamer en keuken wordt afgescheiden door een mooie loft schuifdeur en de keuken is voorzien van een nette keuken, doch eenvoudig (nog naar eigen smaak te moderniseren) en is verder voorzien van een inbouw gaskookplaat, oven, wasemkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een oppervlakte van circa 9m² en vanuit daar is ook het toilet, de provisieruimte-/bergruimte en CV-berging te bereiken. Vanuit de keuken loop je de knusse en besloten tuin in, wat ondanks dat het klein is, je toch van s'morgens tot laat in de avond optimaal van de zon kunt genieten.

Indeling 1e verdieping:

Ook de verdieping voelt erg prettig aan door de lichte kleuren en het vele daglicht. Naast de overloop met vaste kast heeft het 3 slaapkamers en een fraai gerealiseerde "bedstee". De slaapkamers zijn resp. 10,5 m², 11,4 m², 8 m² met vaste kast en de "bedstee" van 4,50 m² welke ook makkelijk samen te voegen is met één van de slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer bestaat uit een inloopdouche met zelfs 2 douches, zwevend toilet, afgeschermde ruimte voor de wasmachine-/droger en een fraaie en brede wastafel.

Aan de achterzijde van het huis is nog een aangebouwde houten berging van circa 5 m² met een hoog plafond, maar ook nog een afgesloten bergruimte aan de achterzijde van de keuken. Daarnaast is er nog een afgesloten bergplaats te bereiken via de achterzijde van het huis.

Bijzonderheden:

- gehele huis is voorzien van HR++ isolatieglas;
- begane grondvloer is voorzien van drowa chips vloerisolatie;
- HR combiketel van bouwjaar 2015;
- spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2015;
- badkamer gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015;
- goed onderhouden, schilderwerk buitenom van 2014;

Kortom; zoek je het jaren '30 gevoel, maar wel de comfort van hedendaags dan moet je hier zeker komen kijken! Vrijdag 11 mei aanstaande is er een Open Huis van 16.00 tot 18.00 uur!

Huidige eigenaar aan het woord

Een jaren 30 huis met de gehele woonkamer in de leemstuc....een aparte sfeer en goed voor je gezondheid...

Ieder jaar is er een gezellige buurtba

- Richard Luchtenburg

Profielplaatje van Richard Luchtenburg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk van 2014 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: E 2929 Winsum Oppervlakte 155 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoofdstraat W 42 het beste omschrijven.

In centrum en toch heel rustig wonen....

1
Profiel plaatje

Thuis komen uit je werk?.....altijd zon na een dag werken...geen boodschappen in huis? Geen probleem want je loopt zo naar de spar

1
Profiel plaatje

Goed contact met de spar als buren.....

1
Profiel plaatje

Loopafstand openlucht zwembad...heerlijk zwemwater ( 2 minuten)

1
Profiel plaatje

5 minuten van station...prettige buurtbewoners.....

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Hoofdstraat W 42 in Winsum 9951 AC Hoofdstraat W 42 in Winsum 9951 AC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.