Berlageweg 62 GRONINGEN
vraagprijs € 199.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 125 m2 -
vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Prachtig gelegen – HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE – Keurig onderhouden met vrij uitzicht over openbaar groen en speelveld. Uitstekend te gebruiken voor wonen en werken.
Gelegen in de woonwijk “ De Hunze” en gebouwd in 1990. De woonwijk ligt aan de noordkant van de stad direct aan de Ringweg en op korte afstand van een modern winkelcentrum (Beijum-west) plus het recreatiepark Noorddijk en Kardinge (met recreatieplas, klimwand, subtropisch zwembad, schaatsbaan, skiheuvel en nog veel meer). Er is een grote speeltuin direct grenzend naast het huis. Met de fiets is het stadscentrum binnen 10 fietsminuten te bereiken en ook de bus stopt praktisch voor de deur.
Indeling begane grond:
Ruime entree-/wachtruimte van circa 14 m2 met schuifkast en te gebruiken als garderobe, ruim (hangend toilet), bijkeuken van circa 6 m2 met plavuizenvloer en voorzien van een nette aanrechtblad (v.v. dubbele spoelbak) en aansluiting voor de wasmachine en droger, slaap-/werkkamer van circa 15 m2 met uitzicht op de achtertuin plus een doorloop naar een slaap-/werkkamer van circa 6 m2 met tevens uitzicht op de achtertuin en schuifpui naar een fraaie besloten tuin.
Indeling eerste verdieping:
Via de overloop toegang naar een lichte woonkamer van circa 30 m2 voorzien van marmeren vloer en zijraam voor meer lichtinval en daarnaast toegang naar het balkon van circa 3 m2. Het balkon is gelegen op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon. De open keuken van circa 10 m2 is te vinden aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette hoekkeuken met inbouw vaatwasser, koelkast, magnetron, elektrische kookplaat en wasemkap.
Indeling tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer van circa 4,5 m2 met douchecabine, hangend toilet, wastafel (gemaakt van corian) met meubilair. Er zijn totaal 2 royale slaapkamers van respectievelijk 11,1m2 en 16,4m2 met toegang naar een smal dakterras over de gehele achtergevel. De mogelijkheid bestaat de ruimte op te delen in een extra slaapkamers, waardoor er in totaal 3 slaapkamers op de 2e verdieping te creëren is.
Garage-/oprit:
De garage is in spouw uitgevoerd, heeft een betonnen vloer en heeft een oppervlakte van circa 18 m2.
Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen erf.
Tuin:
De tuin is gelegen op Zuidoosten en is breder dan gemiddeld in de straat vanwege de hoekligging en heeft een tuinoppervlakte van circa 77 m2. Zon tot circa 16.00 en achter in de tuin tot circa 19.00 uur en het balkon aan de voorzijde zon tot laat in de avond.
Bijzonderheden:
CV-verwarming met een eigen combiketel uit 2001;
volledig voorzien van isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
Badkamer is verbouwd in 2000;
Schilderwerk buitenom is van 2008;
Het pand is voorzien van een alarmsysteem;
Vrij uitzicht op de speelweide.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de afdeling Groningen vindt u op Funda
Gelegen in de woonwijk “ De Hunze” en gebouwd in 1990. De woonwijk ligt aan de noordkant van de stad direct aan de Ringweg en op korte afstand van een modern winkelcentrum (Beijum-west) plus het recreatiepark Noorddijk en Kardinge (met recreatieplas, klimwand, subtropisch zwembad, schaatsbaan, skiheuvel en nog veel meer). Er is een grote speeltuin direct grenzend naast het huis. Met de fiets is het stadscentrum binnen 10 fietsminuten te bereiken en ook de bus stopt praktisch voor de deur.
Indeling begane grond:
Ruime entree-/wachtruimte van circa 14 m2 met schuifkast en te gebruiken als garderobe, ruim (hangend toilet), bijkeuken van circa 6 m2 met plavuizenvloer en voorzien van een nette aanrechtblad (v.v. dubbele spoelbak) en aansluiting voor de wasmachine en droger, slaap-/werkkamer van circa 15 m2 met uitzicht op de achtertuin plus een doorloop naar een slaap-/werkkamer van circa 6 m2 met tevens uitzicht op de achtertuin en schuifpui naar een fraaie besloten tuin.
Indeling eerste verdieping:
Via de overloop toegang naar een lichte woonkamer van circa 30 m2 voorzien van marmeren vloer en zijraam voor meer lichtinval en daarnaast toegang naar het balkon van circa 3 m2. Het balkon is gelegen op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon. De open keuken van circa 10 m2 is te vinden aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette hoekkeuken met inbouw vaatwasser, koelkast, magnetron, elektrische kookplaat en wasemkap.
Indeling tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer van circa 4,5 m2 met douchecabine, hangend toilet, wastafel (gemaakt van corian) met meubilair. Er zijn totaal 2 royale slaapkamers van respectievelijk 11,1m2 en 16,4m2 met toegang naar een smal dakterras over de gehele achtergevel. De mogelijkheid bestaat de ruimte op te delen in een extra slaapkamers, waardoor er in totaal 3 slaapkamers op de 2e verdieping te creëren is.
Garage-/oprit:
De garage is in spouw uitgevoerd, heeft een betonnen vloer en heeft een oppervlakte van circa 18 m2.
Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen erf.
Tuin:
De tuin is gelegen op Zuidoosten en is breder dan gemiddeld in de straat vanwege de hoekligging en heeft een tuinoppervlakte van circa 77 m2. Zon tot circa 16.00 en achter in de tuin tot circa 19.00 uur en het balkon aan de voorzijde zon tot laat in de avond.
Bijzonderheden:
CV-verwarming met een eigen combiketel uit 2001;
volledig voorzien van isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
Badkamer is verbouwd in 2000;
Schilderwerk buitenom is van 2008;
Het pand is voorzien van een alarmsysteem;
Vrij uitzicht op de speelweide.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de afdeling Groningen vindt u op Funda
Cookies