Buitensingel 162 OLDEHOVE
vraagprijs € 219.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 98 m2 -
vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Aan de rand van het dorp Oldehove staat deze nette en betaalbare HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met een aangebouwde GARAGE en OVERKAPPING. De woning is gelegen aan de westzijde van het dorp, vanuit de slaapkamer hebt je vrij uitzicht over de landerijen. De woning heeft momenteel een energielabel B en binnenkort worden er nog 8 zonnepanelen geplaatst met een verwachte opbrengst van circa 3.300 Kwh per jaar, wat gunstig uitpakt voor (nog) lagere energielasten en (nog) betere energielabel!
Indeling begane grond:
Entree met hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met open keuken van totaal circa 35 m², keuken bestaat uit een hoekkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterhal met kastruimte, nette toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, slaapkamers van resp 11 m² en 20 m² (oorspronkelijk twee) en een uitgebouwde badkamer met ruime douche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator.
Vaste trap naar tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakraam, opstelling van de HR combiketel en bergruimte achter de knieschotten, en een slaapkamer van circa 7 m² met dakraam.
Bijzonderheden:
- Het woonhuis heeft energielabel B, mogelijk naar A;
- HR combiketel, type Remeha Tzerra, bouwjaar 2016;
- muurisolatie, dubbel glas en HR++ isolatieglas.
- vloerisolatie middels Drowa isolatiechips;
- kozijnen op de 1e verdieping (voorkant) zijn vervangen en v.v. nieuw HR++ glas;
- het platte dak van de garage is vernieuwd (2020);
- plafonds in de woonkamer en halletjes zijn gestuukt;
- verder voorzien van nieuw rioolstelsel en waterleiding;
- binnenkort worden nog 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 3.300 Kwh per jaar;
- tevens zal de groepenkast vernieuwd worden met 6 automatische groepen.
Omgeving
Oldehove ligt midden in het Groninger Landschap en vanaf de Buitensingel heb je de landerijen letterlijk om de hoek. Verder zijn alle dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, huisarts, autogarage & een zeer goed aangeschreven visrestaurant 't Kleine Oestertje, gewoon nog in het dorp zelf te vinden. Daarnaast is Oldehove bekend om haar twee historische molens die samen met een 15e eeuwse kerk het aangezicht van het dorp bepalen. Verder is de stad Groningen met circa 20 autominuten te bereiken.
Indeling begane grond:
Entree met hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met open keuken van totaal circa 35 m², keuken bestaat uit een hoekkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterhal met kastruimte, nette toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, slaapkamers van resp 11 m² en 20 m² (oorspronkelijk twee) en een uitgebouwde badkamer met ruime douche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator.
Vaste trap naar tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakraam, opstelling van de HR combiketel en bergruimte achter de knieschotten, en een slaapkamer van circa 7 m² met dakraam.
Bijzonderheden:
- Het woonhuis heeft energielabel B, mogelijk naar A;
- HR combiketel, type Remeha Tzerra, bouwjaar 2016;
- muurisolatie, dubbel glas en HR++ isolatieglas.
- vloerisolatie middels Drowa isolatiechips;
- kozijnen op de 1e verdieping (voorkant) zijn vervangen en v.v. nieuw HR++ glas;
- het platte dak van de garage is vernieuwd (2020);
- plafonds in de woonkamer en halletjes zijn gestuukt;
- verder voorzien van nieuw rioolstelsel en waterleiding;
- binnenkort worden nog 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 3.300 Kwh per jaar;
- tevens zal de groepenkast vernieuwd worden met 6 automatische groepen.
Omgeving
Oldehove ligt midden in het Groninger Landschap en vanaf de Buitensingel heb je de landerijen letterlijk om de hoek. Verder zijn alle dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, huisarts, autogarage & een zeer goed aangeschreven visrestaurant 't Kleine Oestertje, gewoon nog in het dorp zelf te vinden. Daarnaast is Oldehove bekend om haar twee historische molens die samen met een 15e eeuwse kerk het aangezicht van het dorp bepalen. Verder is de stad Groningen met circa 20 autominuten te bereiken.
Cookies