Hoofdweg 86 SCHARMER

Hoofdweg 86 SCHARMER

vraagprijs € 275.000 k.k.

Woonhuis - woonoppervlakte 158 m2 -

vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
meer gegevens minder tonen
Refresh to make it work.

Contact met de makelaar

Omschrijving

Op zoek naar een licht en vrijstaand woonhuis op nog geen 10 autominuten van de stad Groningen en 5 autominuten vanaf Hoogezand, dan is dit wat je zoekt! Deze woning uit 1921 is gelegen aan de doorgaande weg van Harkstede naar Kolham, heeft diverse verbouwingen ondergaan met aandacht voor detail en heeft een heerlijke en besloten achtertuin.

Scharmer grenst direct aan Harkstede en ligt aan de doorgaande weg in de buurt van "Meerstad", het nieuwe waterrecreatiegebied. Het beschikt over een uitstekende busverbinding. Deze woonplek is landelijk omgeven en ook goed bereikbaar via prachtige fietsroutes en verrassende natuurgebieden (zoals 't Roegwold).

Het dorp Harkstede beschikt over een kleinschalig winkelcentrum, een rijk sport- en verenigingsleven en maar liefst 2 basisscholen met een peuterspeelzaal en een naschoolse opvang.

Indeling begane grond:

Entree/hal met garderobekast, ruime berging voor de fietsen en tevens de plek voor de wasmachine en droger plus een deur naar de achtertuin, de woonkamer bestaat uit een woongedeelte met erker aan de voorzijde met veel lichtinval en heeft een oppervlakte van circa 26m2 en aansluitend een lichte zitkamer van circa 10m2, vanuit de hal toegang tot het toilet, een slaapkamer-/werkkamer van circa 13m2 en de moderne en smaakvolle badkamer welke compleet is vernieuwd en voorzien van een whirlpool ligbad, ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en designradiator. De woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 19m2 met een keurige keukenopstelling en voorzien van een inbouw vaatwasser, oven, gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Er is een kelderkast ideaal te gebruiken als provisieruimte. Vanuit de woonkeuken toegang tot de door groen omgeven en verzorgde achtertuin is besloten en biedt veel privacy en is gericht op het zuidwesten

Indeling verdieping:

Overloop met tuimelraam, modern (hangend) toilet met fonteintje, grote slaapkamer met tuimelraam en dakkapel aan de voorzijde van circa 20m2 met veel lichtinval, slaapkamer aan de achterzijde met tuimelraam van circa 9m2 en een ruime zolder van circa 26m2 met opstelling voor de HR combiketel en de mogelijkheid om op een eenvoudige manier een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

- HR combiketel, type Remeha, bouwjaar 2015;
- gedeeltelijk voorzien van vloer-, dak-, en muurisolatie;
- gehele woning grotendeels voorzien van isolerende HR++ beglazing (2014);
- badkamer geheel vernieuwd in 2009;
- schilderwerk buitenom deels gedaan in 2018/2019;
- woonkamer voorzien van gestuukte wanden en fraaie eiken vloerdelen.
- houten schuur in de tuin van circa 7m2

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 3182118 voor direct contact.

Contact opnemen