Siersteenlaan 399 GRONINGEN
vraagprijs € 314.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 170 m2 -
vraagprijs
€ 314.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Siersteenlaan 399 (9745 DX) Groningen
Bijzonder en markant – STADSWOONHUIS - , eigentijds en modern vormgegeven met fraai wijds uitzicht over waterpartij & groen! Deze eindwoning ligt aan de rand van stadswoonwijk De Held en combineert een praktische indeling met wonen op de eerste verdieping waardoor de living extra licht en ruim aanvoelt. Het natuurgebied "Het Roege Bos" ligt direct achter de woning.
Indeling begane grond:
Entree/tochtportaal met meterkast, hal met deur naar de ruime en inpandige garage van circa 23 m², (voorzien van een strakke betonvloer en openslaande deuren). Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk circa 7, 9, 12 en 14 m², een geheel betegelde wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en een ruime en complete badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling met een ligbad/douche met spatscherm, tweede toilet en wastafel met wandmeubel.
Indeling 1e verdieping:
Via de trap naar de woonverdieping met modern toilet (hangend) en bergkast met opstelling HR combiketel. Verder bestaat het uit een riante living met woonkamerdeel aan de voorzijde en woon/eetkeuken aan de achterzijde (totaal circa 50 m²). De moderne hoekkeuken, met veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast met koella, combimagnetron, wasemkap en keramische kookplaat plus fraai (corian) aanrechtblad.
De woonverdieping is aan de buitenzijde geheel voorzien van elektrische en op afstand bestuurbare zonnewering en de binnenzijde is voorzien van airconditioning. De schuifpui ter hoogte van de woonkeuken geeft toegang tot het naastgelegen (uitgebreide) zonne/dakterras van 35 m². Vanaf het dakterras, via een trap, geeft toegang tot de achtergelegen tuin welke onderhoudsarm en praktisch ingedeeld/aangelegd is (met achterom). De woonverdieping is gehele voorzien van een lichte eiken parketvloer en begane grond gedeeltelijk voorzien van modern laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001, uitstekend onderhouden;
- perceeloppervlak circa 231 m²;
- woonoppervlak circa 170 m²;
- inhoud circa 480 m³;
- optimaal geïsoleerd;
- onderhoudsarm gebouwd;
- wanden woonkamer geheel voorzien van sierpleister en op de begane grond gedeeltelijk;
- warmwatervoorziening middels HR-combiketel, bouwjaar 2001;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur.
Kortom; een keurig bewoond woonhuis gelegen nabij winkelvoorzieningen (winkelcentrum Vinkhuizen en Paddepoel) scholen en uitvalswegen en met vele sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Aanvaarding: in nader overleg
Bijzonder en markant – STADSWOONHUIS - , eigentijds en modern vormgegeven met fraai wijds uitzicht over waterpartij & groen! Deze eindwoning ligt aan de rand van stadswoonwijk De Held en combineert een praktische indeling met wonen op de eerste verdieping waardoor de living extra licht en ruim aanvoelt. Het natuurgebied "Het Roege Bos" ligt direct achter de woning.
Indeling begane grond:
Entree/tochtportaal met meterkast, hal met deur naar de ruime en inpandige garage van circa 23 m², (voorzien van een strakke betonvloer en openslaande deuren). Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk circa 7, 9, 12 en 14 m², een geheel betegelde wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en een ruime en complete badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling met een ligbad/douche met spatscherm, tweede toilet en wastafel met wandmeubel.
Indeling 1e verdieping:
Via de trap naar de woonverdieping met modern toilet (hangend) en bergkast met opstelling HR combiketel. Verder bestaat het uit een riante living met woonkamerdeel aan de voorzijde en woon/eetkeuken aan de achterzijde (totaal circa 50 m²). De moderne hoekkeuken, met veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast met koella, combimagnetron, wasemkap en keramische kookplaat plus fraai (corian) aanrechtblad.
De woonverdieping is aan de buitenzijde geheel voorzien van elektrische en op afstand bestuurbare zonnewering en de binnenzijde is voorzien van airconditioning. De schuifpui ter hoogte van de woonkeuken geeft toegang tot het naastgelegen (uitgebreide) zonne/dakterras van 35 m². Vanaf het dakterras, via een trap, geeft toegang tot de achtergelegen tuin welke onderhoudsarm en praktisch ingedeeld/aangelegd is (met achterom). De woonverdieping is gehele voorzien van een lichte eiken parketvloer en begane grond gedeeltelijk voorzien van modern laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001, uitstekend onderhouden;
- perceeloppervlak circa 231 m²;
- woonoppervlak circa 170 m²;
- inhoud circa 480 m³;
- optimaal geïsoleerd;
- onderhoudsarm gebouwd;
- wanden woonkamer geheel voorzien van sierpleister en op de begane grond gedeeltelijk;
- warmwatervoorziening middels HR-combiketel, bouwjaar 2001;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur.
Kortom; een keurig bewoond woonhuis gelegen nabij winkelvoorzieningen (winkelcentrum Vinkhuizen en Paddepoel) scholen en uitvalswegen en met vele sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Aanvaarding: in nader overleg
Cookies