NEBO Makelaars

Westerhaven 1
9718 AT Groningen
Tel: 050 3182118
info@nebomakelaars.nl
Hoendiep 73 a, 9718 TD Groningen Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Hoendiep 73 A in Groningen 9718 TD

Omschrijving

Superleuke kluskans!

Wilt u wonen op een schitterende locatie in de binnenstad, met uitzicht over het Hoendiep?
Kom dan snel kijken en geef deze woning een beetje TLC!!

Het appartement is gelegen aan de rand van de binnenstad, zeer nabij de uitvalswegen/Ring Groningen en goede winkelvoorzieningen. Met de bus is Zernike en centraal station goed bereikbaar
en binnen 5 minuten kunt u lopend naar de binnenstad voor een terrasje of hapje eten,
heerlijk toch?

INDELING:
Deze gelijkvloerse bovenwoning, gelegen op de eerste verdieping, biedt een overzichtelijke woonplattegrond met veel lichtinval. Er is een fraaie woonkamer van 14 m2, een slaapkamer van 10.5m2 en een van 6.5m2.
De keuken en badkamer zijn toe aan een beetje “liefde voor het klussen”.
Aan de achterzijde is een heerlijk balkon met een beschutte zit.

Bijzonderheden:
Geen actieve VvE.
Kunststofkozijnen, met dubbelglas.
CV, ketel (lease 2011).
Woonoppervlak 43m2.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 43 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 125 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel combiketel uit 2011, lease Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 2782 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom