NEBO Makelaars

Westerhaven 1
9718 AT Groningen
Tel: 050 3182118
info@nebomakelaars.nl
Potgieterstraat 17, 9721 PA Groningen € 249.500,- k.k.
Potgieterstraat 17 in Groningen 9721 PA

Omschrijving

Modern en ruim appartement met inpandige parkeerplaats en groot balkon/terras van 35 m2!

Op de 1e woonlaag gelegen, gelijkvloers drie kamer appartement met eigen, inpandige parkeerplaats en berging, zeer ruim zonnig balkon/terras en twee royale slaapkamers. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving in Groningen Zuid, nabij een parkje, winkelcentra Van Lenneplaan, Herenplein en Overwinningsplein en op korte fietsafstand van het stadscentrum, dichtbij Helpman en recreatiegebied Hoornsemeer.
De uitvalswegen (A7 en A28) zijn uitstekend bereikbaar.

U betreedt het appartementencomplex via een goed beveiligde entree. Via de grote, lichte hal bereikt u met de ruime lift of trap de 1e woonlaag. Het pand is beveiligd met o.a. camera’s en een intercom met camera. Deuren en kozijnen zijn voorzien van driepuntsbeveiliging.

Indeling appartement: Ruime hal en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal hebt u toegang tot een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zeer grote terras gelegen op het westen (dus genieten van de zon tot ’s avonds laat).

De open keuken biedt veel bergruimte, brede laden, mooie afwerking middels o.a. een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur , oa: vaatwasser, 5-pits kookplaat, schouw, koel-vriescombinatie en een vrijwel nieuwe combi-magnetron/oven.

Er is een lichte inrichting in de badkamer en deze is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel met meubel.
De eerste slaapkamer meet ca. 21m2 is terrasgericht en ook voorzien van openslaande deuren. Heerlijk de boel open bij een warme zomerdag.
De tweede slaapkamer meet ca. 12 m² met doorloop naar een ruime bergruimte met cv en wasmachine aansluiting.
Het terras biedt u een heerlijke buitenruimte van 10x3,5 meter, gesitueerd op het westen en zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer te bereiken, dat zie je niet vaak!!
Wees er snel bij en laat de zomer maar komen met zo’n buitenruimte!!
Algemeen:
- In de afgesloten parkeerkelder (deuren met afstandsbediening te openen) kunt u de auto parkeren
op uw eigen parkeerplaats.
- Eigen, beveiligde (fietsen)berging;
- Actieve VvE, bijdrage € 141,58 per maand;
- Geen kamersgewijze verhuur;
- Bouwjaar 2007.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 141,58 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 10419 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 10419 Eigendomssituatie Volle eigendom