Abeelstraat 11 GRONINGEN
vraagprijs € 159.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 115 m2 -
vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Dank u wel voor uw interesse!
Natuurlijk kunnen we dezelfde standaard omschrijving geven als bij heel veel huizen op Funda. Hoe spannend is dat nog? Gaat u nog kijken? Goed onderhouden, gewilde buurt, fijne woonwijk, scholen en winkels nabij, gunstige ligging, etc. Heeft het nog toegevoegde waarde?
Ja,…voor dit uitstekend onderhouden woonhuis is al het bovenstaande waar. Het is (bijna) een onderhoudsvrij woonhuis met een goede ligging in de wijk Selwerd, in een rustige straat. Funda is leuk en handig, maar kan u geen ervaring bieden. Wij wel.
Onze makelaar kan u alles vertellen over hoe fijn de buurt is, welke scholen en winkels nabij liggen, de uitbouw van de moderne keuken met de verrassende overkapping in de tuin!
Mocht u als koper een ruim en goed onderhouden woonhuis willen ervaren, maak dan een afspraak met onze makelaar!
En dan nu de standaard Funda tekst:
Uitstekend onderhouden en uitgebouwde - EENGEZINSWONING - met vrijstaande stenen berging. Het woonhuis is gelegen in de woonwijk Selwerd met nabij voldoende winkelaanbod en openbaar vervoer en ideaal gelegen ten opzicht van het stadscentrum.
Indeling begane grond:
Entree/hal met (nieuwe) meterkast, trapopgang met trapkast en in gebruik als garderobekast, nette toilet, vanuit de hal komt men in de keurige L-vormige woonkamer voorzien van lamelparketvloer, marmeren schouw met gashaard totaal circa 33m². Vanuit de woonkamer toegang naar een uitgebouwde keuken van circa 7m² en voorzien van een moderne keukenopstelling (2012) met diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeur komt men in de bestraatte, verzorgde en besloten achtertuin met achterom. Een gedeelte van de tuin heeft een comfortabele terrasoverkapping met glazen lamellen. Deze unieke overkapping beschermt niet alleen tegen de zon en regen, maar ventileert ook nog eens.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang naar een aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 6, 10 en 11m², keurige en in 2001 verbouwde badkamer met douchecabine, wastafel en hangend toilet.
Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap naar de zolderverdieping van circa 18m² met dakkapel en tuimelraam, veel bergruimte plus de opstelling voor de cv-combiketel.
De achtertuin grenst aan een speelweide met toestellen en een gazon.
Bijzonderheden:
- cv-combiketel, type HR Bosch van 2011;
- bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing uitgevoerd in 2011 met garantie;
- vaste trap naar zolder, dakkapel en isolatie uitgevoerd in 2002 en 2003;
- badkamer compleet verbouwd in 2001;
- uitbouw van de keuken van 1996;
- nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur van 2012 en voorzien van keukenboiler;
- 2 schoorstenen gevoegd in 2012;
- riolering deels vernieuwd in 2012;
- meterkast vernieuwd;
- perceelopp 110 m², woonopp. 115 m², inhoud 325 m³
Kortom; een royaal en goed onderhouden woonhuis met 4 kamers gelegen in een vriendelijke en groene buurt. Ideaal gelegen ten opzichte van de stad, op loopafstand van winkelcentrum Selwerd en Paddepoel , openbaar vervoer, Noorderstation en scholen.
Aanvaarding: in nader overleg
Natuurlijk kunnen we dezelfde standaard omschrijving geven als bij heel veel huizen op Funda. Hoe spannend is dat nog? Gaat u nog kijken? Goed onderhouden, gewilde buurt, fijne woonwijk, scholen en winkels nabij, gunstige ligging, etc. Heeft het nog toegevoegde waarde?
Ja,…voor dit uitstekend onderhouden woonhuis is al het bovenstaande waar. Het is (bijna) een onderhoudsvrij woonhuis met een goede ligging in de wijk Selwerd, in een rustige straat. Funda is leuk en handig, maar kan u geen ervaring bieden. Wij wel.
Onze makelaar kan u alles vertellen over hoe fijn de buurt is, welke scholen en winkels nabij liggen, de uitbouw van de moderne keuken met de verrassende overkapping in de tuin!
Mocht u als koper een ruim en goed onderhouden woonhuis willen ervaren, maak dan een afspraak met onze makelaar!
En dan nu de standaard Funda tekst:
Uitstekend onderhouden en uitgebouwde - EENGEZINSWONING - met vrijstaande stenen berging. Het woonhuis is gelegen in de woonwijk Selwerd met nabij voldoende winkelaanbod en openbaar vervoer en ideaal gelegen ten opzicht van het stadscentrum.
Indeling begane grond:
Entree/hal met (nieuwe) meterkast, trapopgang met trapkast en in gebruik als garderobekast, nette toilet, vanuit de hal komt men in de keurige L-vormige woonkamer voorzien van lamelparketvloer, marmeren schouw met gashaard totaal circa 33m². Vanuit de woonkamer toegang naar een uitgebouwde keuken van circa 7m² en voorzien van een moderne keukenopstelling (2012) met diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeur komt men in de bestraatte, verzorgde en besloten achtertuin met achterom. Een gedeelte van de tuin heeft een comfortabele terrasoverkapping met glazen lamellen. Deze unieke overkapping beschermt niet alleen tegen de zon en regen, maar ventileert ook nog eens.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang naar een aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 6, 10 en 11m², keurige en in 2001 verbouwde badkamer met douchecabine, wastafel en hangend toilet.
Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap naar de zolderverdieping van circa 18m² met dakkapel en tuimelraam, veel bergruimte plus de opstelling voor de cv-combiketel.
De achtertuin grenst aan een speelweide met toestellen en een gazon.
Bijzonderheden:
- cv-combiketel, type HR Bosch van 2011;
- bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing uitgevoerd in 2011 met garantie;
- vaste trap naar zolder, dakkapel en isolatie uitgevoerd in 2002 en 2003;
- badkamer compleet verbouwd in 2001;
- uitbouw van de keuken van 1996;
- nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur van 2012 en voorzien van keukenboiler;
- 2 schoorstenen gevoegd in 2012;
- riolering deels vernieuwd in 2012;
- meterkast vernieuwd;
- perceelopp 110 m², woonopp. 115 m², inhoud 325 m³
Kortom; een royaal en goed onderhouden woonhuis met 4 kamers gelegen in een vriendelijke en groene buurt. Ideaal gelegen ten opzichte van de stad, op loopafstand van winkelcentrum Selwerd en Paddepoel , openbaar vervoer, Noorderstation en scholen.
Aanvaarding: in nader overleg
Cookies