Adelheidstraat 26 GRONINGEN
vraagprijs € 389.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 88 m2 -
vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Een heerlijke karakteristiek woonhuis in één van de leukste straten van Groningen, niets voor niets heeft het ooit geschopt tot finalist “de leukste straat van Groningen”.
Het woonhuis heeft diverse verbouwingen/verbeteringen ondergaan, maar de charme en karakter van dit jaren twintig woonhuis is bewaard gebleven.
Indeling begane grond:
Via de authentieke voordeur komen we in de centrale hal met originele granitovloer en wandtegels in het tochtportaal, toilet met fonteintje, trapkast met groepenkast en keldertje (ideaal als wijnkelder) en trapopgang, de woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en tevens is de bestaande muur tussen de woonkamer en keuken opengemaakt, waardoor een royale achterkamer is ontstaan met open keuken en openslaande tuindeuren naar de heerlijke en groene achtertuin.
De keuken is voorzien van een hoekkeuken met inbouw koelkast, vriezer, combi-magnetron, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom met afgesloten brandgang en een aangebouwde houten berging. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard en mooie houten vloer.
Indeling verdieping:
Via de vaste trapopgang bereiken we de overloop met fraai houten hekwerk plus een bergkast. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De eerste van 11m² ligt aan de voorzijde met een erker en een vaste kast. De tweede slaapkamer van 11m², ligt aan de achterzijde met vaste kast, de derde slaapkamer van ca. 5m², is ideaal als werkkamer of kinderkamer en ligt ook aan de voorzijde van het huis en is tevens voorzien van een vaste kast.
De badkamer, tenslotte, ligt aan de achterzijde van het huis en is op smaakvolle wijze gemoderniseerd. De ruimte is compleet met ligbad-/douche, hangend toilet en brede wastafel. Via de badkamer toegang tot een dakterras met een mooi uitzicht op de achtertuin.
De achtertuin is knus en sfeervol ingedeeld en biedt veel privacy. Aangelegd met planten, bloemen en meerdere plekjes om heerlijk van de zon te kunnen genieten. En dat alles zo dicht bij het grote "Noorderplantsoen".
Bijzonderheden:
* loopafstand van het centrum, Noorderplantsoen en winkelvoorzieningen
* karaktervolle straat in de Oranjebuurt
* badkamer gemoderniseerd in 2009
* grotendeels v.v. dubbele beglazing
Het woonhuis heeft diverse verbouwingen/verbeteringen ondergaan, maar de charme en karakter van dit jaren twintig woonhuis is bewaard gebleven.
Indeling begane grond:
Via de authentieke voordeur komen we in de centrale hal met originele granitovloer en wandtegels in het tochtportaal, toilet met fonteintje, trapkast met groepenkast en keldertje (ideaal als wijnkelder) en trapopgang, de woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en tevens is de bestaande muur tussen de woonkamer en keuken opengemaakt, waardoor een royale achterkamer is ontstaan met open keuken en openslaande tuindeuren naar de heerlijke en groene achtertuin.
De keuken is voorzien van een hoekkeuken met inbouw koelkast, vriezer, combi-magnetron, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom met afgesloten brandgang en een aangebouwde houten berging. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard en mooie houten vloer.
Indeling verdieping:
Via de vaste trapopgang bereiken we de overloop met fraai houten hekwerk plus een bergkast. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De eerste van 11m² ligt aan de voorzijde met een erker en een vaste kast. De tweede slaapkamer van 11m², ligt aan de achterzijde met vaste kast, de derde slaapkamer van ca. 5m², is ideaal als werkkamer of kinderkamer en ligt ook aan de voorzijde van het huis en is tevens voorzien van een vaste kast.
De badkamer, tenslotte, ligt aan de achterzijde van het huis en is op smaakvolle wijze gemoderniseerd. De ruimte is compleet met ligbad-/douche, hangend toilet en brede wastafel. Via de badkamer toegang tot een dakterras met een mooi uitzicht op de achtertuin.
De achtertuin is knus en sfeervol ingedeeld en biedt veel privacy. Aangelegd met planten, bloemen en meerdere plekjes om heerlijk van de zon te kunnen genieten. En dat alles zo dicht bij het grote "Noorderplantsoen".
Bijzonderheden:
* loopafstand van het centrum, Noorderplantsoen en winkelvoorzieningen
* karaktervolle straat in de Oranjebuurt
* badkamer gemoderniseerd in 2009
* grotendeels v.v. dubbele beglazing
Cookies