Burg. S. Gockingastraat 4 GRONINGEN

Dorps wonen maar met de binnenstad van Groningen op slechts 10 minuten fietsen? Deze keurig onderhouden tussenwoning, welke is vergroot door een extra verdieping, is gelegen aan een groenvoorziening in een rustige en kindvriendelijke buurt van Hoogkerk. Op korte afstand zijn diverse winkelvoorzieningen, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden plus de uitvalsweg A7. De voorzieningen van de stad Groningen zijn binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met aparte keuken en twee speeltuinen in de buurt is deze woning prima geschikt voor gezinnen en starters. Is dit wat je zoekt ? Bel en plan voor een bezichtiging en wij laten het je graag zien!

Indeling begane grond:

Entree/hal, toilet met fonteintje, trapkast, L-vormige woonkamer van circa 26m² met veel lichtval door de grote ramen, de dichte keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een oppervlakte van circa 8m² en voorzien van een nette keukenopstelling met een inbouw oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin van circa 43m². Er is een achterom aanwezig en vanuit daar is ook de vrijstaande stenen berging van ca. 5m² te bereiken.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers van circa 8,4m² en 11m², moderne badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel en voorzien van elektrische vloerverwarming. Daarnaast is nog een separate wasruimte.

Indeling tweede verdieping:

Overloop met opbergmogelijkheden, 2 slaapkamers van resp. circa 8,2m² en 15m² met een bergkast en andere handige bergruimte.

Bijzonderheden:

- 4 slaapkamers;
- ruime badkamer;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas;
- goede staat van onderhoud en onderhoudsarm;
- moderne laminaatvloeren;
- lichte kleurstelling;
- woonoppervlakte circa 102m²