De Lijnbaan 26 BEDUM

De Lijnbaan 26 (9781 LN) te Bedum

Uitgebouwde – HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS – met aangebouwde stenen garage, erf en tuin. Het woonhuis is gesitueerd met openbaar groen voor de deur en vrij uitzicht in de straat. Tevens op loopafstand van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen.

Indeling begane grond:

Entree/hal, toilet met fonteintje, L-vormige (uitgebouwde) voorkamer van circa 28m² met erker voorzien van 2 tuimelramen aan de voorzijde en verder voorzien van een houtkachel en eiken vloerdelen. De achterkamer is tevens uitgebouwd en circa 23m² groot en voorzien van eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. De voor- en achterkamer wordt gescheiden door opslaande suitedeuren, van de achterkamer komt men in de dichte keuken van circa 6m² en voorzien van een moderne hoekkeukenopstelling met inbouw vaatwasser, gaskookplaat, oven, wasemkap en koel-/vrieskast. Deur naar de bijkeuken van circa 8,5m² met aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang naar de garage en de achtertuin.

Indeling 1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 12m² met een deels vaste kasten, wastafel en voorzien van laminaatvloeren. Gemoderniseerde badkamer van circa 5m² met hangend toilet, ligbad, separate douchecabine, wastafel, design radiator en mechanische ventilatie.

Indeling 2e verdieping:

Middels een vaste trap komt men op de zolderverdieping met overloop (opstelling voor de HR combiketel) ruime zolderkamer van circa 15m² met tuimelraam en wastafel, veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- deels voorzien van nieuwe kozijnen op de 1e verdieping;
- wanden gepleisterd in de woonkamer;
- perceelopp 258m², woonop 145 m², inhoud 400 m³

Aanvaarding: in nader overleg