De Vlasakker 36 BEDUM
vraagprijs € 197.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 93 m2 -
vraagprijs
€ 197.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Ideaal voor STARTERS!
Een fijn en zeer nette onderhouden eengezinswoning op een prima locatie, in een rustige woonomgeving.
De woning heeft de afgelopen 2 jaar veel verbeteringen en moderniseringen ondergaan, waarmee het is geworden tot een geheel eigentijds en moderne uitstraling. Met de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en energielabel B, heeft de woning een goede duurzaamheid en lage energielasten!
Het woonhuis is gelegen op loopafstand van een ruim winkelaanbod, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. De combinatie van een modern afgewerkt, energiezuinige en lichte woning met weinig onderhoud, maakt dit woonhuis zeker de moeite waard om te komen kijken!
Indeling begane grond:
Entree/hal met (vernieuwd) meterkast, L-vormige woonkamer met aan de tuinzijde de half open keuken met een totale woonoppervlakte van circa 36m². De keuken heeft een moderne keukeninrichting (2023) voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron-oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken van circa 5m, waarbij de witgoedaansluitingen en de opstelling voor de HR combiketel mooi zijn weggewerkt, aansluitend een fraaie hobby-/werkkamer van circa 5m², toegang tot de fraaie en verzorgde achtertuin met een aangebouwde houten berging voor de fietsen en een mooie overkapping waar het heerlijk chillen is. Centraal in de woning bevindt zich de tussenhal met modern (hangend) toilet plus fonteintje en trapopgang.
Verdieping:
Vanaf de overloop, met ruime bergruimte, heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 5, 7 en 12m² en de keurige badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie.
Tuin:
De besloten tuin is gelegen op het oosten, verzorgd en onderhoudsarm en toegankelijk middels een achterom.
Bijzonderheden:
- Moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (2023);
- HR-combiketel, type Intergas HRE 28/24A (2021, eigendom);
- Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- 12 stuks zonnepanelen met een opbrengstwaarde van circa 2.921 Kwh (2022);
- Laminaatvloer in de woonkamer vernieuwd (2021);
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid tbv de nieuwe keuken (2023);
- Alle plafonds op de verdieping zijn vernieuwd met moderne Agnes plafondplaten (2021);
- Stopcontacten zijn vernieuwd in zwart wat past bij de inrichting van de woning (2021);
Een fijn en zeer nette onderhouden eengezinswoning op een prima locatie, in een rustige woonomgeving.
De woning heeft de afgelopen 2 jaar veel verbeteringen en moderniseringen ondergaan, waarmee het is geworden tot een geheel eigentijds en moderne uitstraling. Met de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en energielabel B, heeft de woning een goede duurzaamheid en lage energielasten!
Het woonhuis is gelegen op loopafstand van een ruim winkelaanbod, sportvoorzieningen en uitstekend openbaar vervoer. De combinatie van een modern afgewerkt, energiezuinige en lichte woning met weinig onderhoud, maakt dit woonhuis zeker de moeite waard om te komen kijken!
Indeling begane grond:
Entree/hal met (vernieuwd) meterkast, L-vormige woonkamer met aan de tuinzijde de half open keuken met een totale woonoppervlakte van circa 36m². De keuken heeft een moderne keukeninrichting (2023) voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron-oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken van circa 5m, waarbij de witgoedaansluitingen en de opstelling voor de HR combiketel mooi zijn weggewerkt, aansluitend een fraaie hobby-/werkkamer van circa 5m², toegang tot de fraaie en verzorgde achtertuin met een aangebouwde houten berging voor de fietsen en een mooie overkapping waar het heerlijk chillen is. Centraal in de woning bevindt zich de tussenhal met modern (hangend) toilet plus fonteintje en trapopgang.
Verdieping:
Vanaf de overloop, met ruime bergruimte, heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 5, 7 en 12m² en de keurige badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie.
Tuin:
De besloten tuin is gelegen op het oosten, verzorgd en onderhoudsarm en toegankelijk middels een achterom.
Bijzonderheden:
- Moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (2023);
- HR-combiketel, type Intergas HRE 28/24A (2021, eigendom);
- Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- 12 stuks zonnepanelen met een opbrengstwaarde van circa 2.921 Kwh (2022);
- Laminaatvloer in de woonkamer vernieuwd (2021);
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid tbv de nieuwe keuken (2023);
- Alle plafonds op de verdieping zijn vernieuwd met moderne Agnes plafondplaten (2021);
- Stopcontacten zijn vernieuwd in zwart wat past bij de inrichting van de woning (2021);
Cookies