Eerste Spoorstraat 21 GRONINGEN
vraagprijs € 174.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 75 m2 -
vraagprijs
€ 174.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Gemoderniseerde - SCHIPPERSWONING - met authentieke sfeer en met moderne faciliteiten!
Gelegen aan een pittoresk straatje van de stadswijk Kostverloren: een heerlijke buurt om te wonen en ideaal gesitueerd t.o.v. het stadscentrum van Groningen en uitvalswegen (Ringweg).
In 2005/2006 heeft het huis een grote verbouwing ondergaan, waarbij de gehele begane grond volledig is vernieuwd en extra ventilatie en schelpen zijn aangebracht.
Indeling begane grond:
Entree/hal, toilet, lichte woonkamer die doorloopt in de woonkeuken van in totaal circa 38 m2 voorzien van een moderne laminaatvloer en open keuken (voorzien van moderne keukenopstelling en inbouwapparatuur zoals; koel-/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte), toegang naar nette bijkeuken met opstelling voor wasmachine-/droger en aansluitend douche met wastafel. Vanuit de bijkeuken toegang naar een zonnige stadstuin (groot circa 16 m2) met fietsenberging en de mogelijkheid om achterom te komen (er bestaat het recht van in- en uitgang van en naar de Tweede Spoorstraat aldaar door een achtergelegen gang).
Indeling verdieping:
Twee slaapkamers van resp. 10 m2 met vaste schuifkasten en dakkapel aan de voorzijde en een slaapkamer van circa 13 m2 aan de achterzijde. Daarnaast een CV-berging met de opstelling voor de HR-combiketel. De gehele verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- HR combiketel van 2001
- Geheel nieuw laminaatvloer in het gehele huis;
- Houten kozijnen in de voor (gedeeltelijk) en achterkamer (volledig) in 2004/2005 vervangen;
- Ramen op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ isolerende beglazing;
- Achterdeur naar de stadstuin in 2010 vervangen;
- Wanden keurig afgewerkt met glasweefselbehang;
- Buitenzijde in 2010 geschilderd;
- Op verdieping zijn schuifkasten gemaakt voor meer bergruimte.
Er bestaat het recht van in- en uitgang van en naar de Tweede Spoorstraat aldaar door een achtergelegen gang.
Kortom, een keurig afgewerkt woonhuis waar men zo in kan!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Gelegen aan een pittoresk straatje van de stadswijk Kostverloren: een heerlijke buurt om te wonen en ideaal gesitueerd t.o.v. het stadscentrum van Groningen en uitvalswegen (Ringweg).
In 2005/2006 heeft het huis een grote verbouwing ondergaan, waarbij de gehele begane grond volledig is vernieuwd en extra ventilatie en schelpen zijn aangebracht.
Indeling begane grond:
Entree/hal, toilet, lichte woonkamer die doorloopt in de woonkeuken van in totaal circa 38 m2 voorzien van een moderne laminaatvloer en open keuken (voorzien van moderne keukenopstelling en inbouwapparatuur zoals; koel-/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte), toegang naar nette bijkeuken met opstelling voor wasmachine-/droger en aansluitend douche met wastafel. Vanuit de bijkeuken toegang naar een zonnige stadstuin (groot circa 16 m2) met fietsenberging en de mogelijkheid om achterom te komen (er bestaat het recht van in- en uitgang van en naar de Tweede Spoorstraat aldaar door een achtergelegen gang).
Indeling verdieping:
Twee slaapkamers van resp. 10 m2 met vaste schuifkasten en dakkapel aan de voorzijde en een slaapkamer van circa 13 m2 aan de achterzijde. Daarnaast een CV-berging met de opstelling voor de HR-combiketel. De gehele verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- HR combiketel van 2001
- Geheel nieuw laminaatvloer in het gehele huis;
- Houten kozijnen in de voor (gedeeltelijk) en achterkamer (volledig) in 2004/2005 vervangen;
- Ramen op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ isolerende beglazing;
- Achterdeur naar de stadstuin in 2010 vervangen;
- Wanden keurig afgewerkt met glasweefselbehang;
- Buitenzijde in 2010 geschilderd;
- Op verdieping zijn schuifkasten gemaakt voor meer bergruimte.
Er bestaat het recht van in- en uitgang van en naar de Tweede Spoorstraat aldaar door een achtergelegen gang.
Kortom, een keurig afgewerkt woonhuis waar men zo in kan!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Cookies