Friesestraatweg 22 2 GRONINGEN
vraagprijs € 324.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 155 m2 -
vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Karaktervol TWEE-ONDER-EEN-KAP HERENHUIS uit 1936 met een markante voorgevel! De woning heeft achter, een stenen garage te bereiken met eigen toegangsweg en is gelegen in de gewilde stadswijk de Schildersbuurt, dichtbij het Noorderplantsoen, op korte loopafstand van het stadscentrum, winkelcentrum Westerhaven en direct bij uitvalswegen.
Indeling begane grond:
Entree/vestibule, ruime hal met trapopgang, trapkast, toilet plus fonteintje, lichte doorzonkamer voorzien van parketvloer, open haard en erker van totaal circa 38 m2 en deur naar de achtertuin, half open keuken van circa 8,5 m2 en voorzien van moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, gasfornuis, wasemkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens de opstelling voor de HR combiketel.
Vanuit de keuken toegang naar een de fraaie en zonnige achtertuin van circa 70 m2 op het Zuid-Westen en achter in de tuin de garage van circa 21 m2 met een elektrische (sectionale) deur. Aan de voorzijde tevens een diepe tuin van circa 11 meter diep en 6 meter breed.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer van circa 7 m2 nu in gebruik als wasruimte, slaapkamer aan de voorzijde van circa 14 m2 met 2 vaste kasten en deur naar balkon, slaapkamer achterzijde van circa 16 m2 met 2 vaste kasten en deur naar de badkamer, badkamer is circa 7 m2 en voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel en aangrenzend een klein balkon.
Indeling tweede verdieping:
Multifunctionele zolderkamer van circa 31 m2 met hoge plafondhoogte waardoor er extra bergruimte ontstaat en daarnaast 2 dakkapellen met veel lichtinval.
Bijzonderheden:
Zinken dakgoot aan de voorzijde is vervangen in 2004;
Garage is gebouwd in de zomer van 2008;
Dakkapel op de zolderruimte is in 2011 gerenoveerd en v.v. van nieuw dak en kunststof boeidelen;
Centrale verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2014;
Kortom; een karakteristiek woonhuis met een jaren '30 sfeer en een heerlijke achtertuin en in de nabijheid van het stadscentrum.
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Indeling begane grond:
Entree/vestibule, ruime hal met trapopgang, trapkast, toilet plus fonteintje, lichte doorzonkamer voorzien van parketvloer, open haard en erker van totaal circa 38 m2 en deur naar de achtertuin, half open keuken van circa 8,5 m2 en voorzien van moderne keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, gasfornuis, wasemkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens de opstelling voor de HR combiketel.
Vanuit de keuken toegang naar een de fraaie en zonnige achtertuin van circa 70 m2 op het Zuid-Westen en achter in de tuin de garage van circa 21 m2 met een elektrische (sectionale) deur. Aan de voorzijde tevens een diepe tuin van circa 11 meter diep en 6 meter breed.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer van circa 7 m2 nu in gebruik als wasruimte, slaapkamer aan de voorzijde van circa 14 m2 met 2 vaste kasten en deur naar balkon, slaapkamer achterzijde van circa 16 m2 met 2 vaste kasten en deur naar de badkamer, badkamer is circa 7 m2 en voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel en aangrenzend een klein balkon.
Indeling tweede verdieping:
Multifunctionele zolderkamer van circa 31 m2 met hoge plafondhoogte waardoor er extra bergruimte ontstaat en daarnaast 2 dakkapellen met veel lichtinval.
Bijzonderheden:
Zinken dakgoot aan de voorzijde is vervangen in 2004;
Garage is gebouwd in de zomer van 2008;
Dakkapel op de zolderruimte is in 2011 gerenoveerd en v.v. van nieuw dak en kunststof boeidelen;
Centrale verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2014;
Kortom; een karakteristiek woonhuis met een jaren '30 sfeer en een heerlijke achtertuin en in de nabijheid van het stadscentrum.
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Cookies