Gregoriusstraat 57 GRONINGEN
vraagprijs € 289.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 130 m2 -
vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Wonen in een royale - VRIJSTAANDE HERENHUIS - met geschakelde garage en vrij uitzicht over Groningse landerijen aan de voor- en achterzijde, wie wil dat nou niet!
Deze moderne woning is keurig onderhouden en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waarvan de bovenste slaapkamer een extra vide heeft, te gebruiken als slaap-/speelruimte. De Gregoriusstraat kenmerkt zich door fraaie architectuur met een functionele indeling, aan de rand van de stadswijk Gravenburg met landelijke uitzicht richting andere delen van de stad Groningen.
De woning is gelegen in een ruim opgezette, jonge, kindvriendelijke woonwijk. In de woonwijk zijn basisscholen en een kinderopvang aanwezig. Middels een fietspad binnendoor is winkelcentrum Reitdiephaven te bereiken. De wijk is goed ontsloten, binnen enkele minuten rijdt u op de ring van Groningen en de A7. Ook is er een goede busverbinding.
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, nette betegeld toilet (wandcloset met fontein) en meterkast, lichte doorzonkamer van circa 33m2 voorzien een schuifpui naar de royale achtertuin op het zuiden en een houten (Afzelia) vloer welke doorloopt naar de open keuken van circa 8,5 m2 voorzien van een eigentijdse moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur, aangrenzende bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en doorgang naar de aangebouwde garage met een elektrische sectionale deur.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste, open trapopgang, 2 slaapkamers van resp 8,5 en 13 m2 voorzien van marmoleum vloer, nette betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en design radiator alsmede een separaat, modern betegeld toilet (wandcloset met fontein).
Indeling 2e verdieping:
Overloop met berg- en stookruimte met toegang naar een extra zolderberging boven de overloop, 2 slaapkamers van resp 11 en 10,5 m2 plus een extra verdieping van circa 7 m2 wat het slaapvertrek tot een speelse indeling maakt met veel lichtinval en beiden voorzien van marmoleum vloer.
Bijzonderheden:
- de woning wordt centraal verwarmd middels een eigen HR-combiketel uit het bouwjaar 2003 (Bosch);
- een Warmte TerugWin unit (WTW-unit);
- keukeninrichting is voorzien van een composiet aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, RVS-spoelbak en combi-magnetron;
- mooi bestraatte en deels voorzien van vlonders ingerichte achtertuin, gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 135 m2;
- vrijstaande houten schuur van circa 7 m2;
- goed geïsoleerd woonhuis met muur-, vloer-,- dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas;
- onderhoudsvriendelijk, waarbij deels van het houtwerk is voorzien van kunststof bekleding;
- tevens aanwezig een waterontharder en twee (volautomatische) twee zonneschermen;
- alle wanden zijn voorzien van spackwerk en buitenschilderwerk is in goede staat van onderhoud.
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Deze moderne woning is keurig onderhouden en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waarvan de bovenste slaapkamer een extra vide heeft, te gebruiken als slaap-/speelruimte. De Gregoriusstraat kenmerkt zich door fraaie architectuur met een functionele indeling, aan de rand van de stadswijk Gravenburg met landelijke uitzicht richting andere delen van de stad Groningen.
De woning is gelegen in een ruim opgezette, jonge, kindvriendelijke woonwijk. In de woonwijk zijn basisscholen en een kinderopvang aanwezig. Middels een fietspad binnendoor is winkelcentrum Reitdiephaven te bereiken. De wijk is goed ontsloten, binnen enkele minuten rijdt u op de ring van Groningen en de A7. Ook is er een goede busverbinding.
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, nette betegeld toilet (wandcloset met fontein) en meterkast, lichte doorzonkamer van circa 33m2 voorzien een schuifpui naar de royale achtertuin op het zuiden en een houten (Afzelia) vloer welke doorloopt naar de open keuken van circa 8,5 m2 voorzien van een eigentijdse moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur, aangrenzende bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en doorgang naar de aangebouwde garage met een elektrische sectionale deur.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste, open trapopgang, 2 slaapkamers van resp 8,5 en 13 m2 voorzien van marmoleum vloer, nette betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en design radiator alsmede een separaat, modern betegeld toilet (wandcloset met fontein).
Indeling 2e verdieping:
Overloop met berg- en stookruimte met toegang naar een extra zolderberging boven de overloop, 2 slaapkamers van resp 11 en 10,5 m2 plus een extra verdieping van circa 7 m2 wat het slaapvertrek tot een speelse indeling maakt met veel lichtinval en beiden voorzien van marmoleum vloer.
Bijzonderheden:
- de woning wordt centraal verwarmd middels een eigen HR-combiketel uit het bouwjaar 2003 (Bosch);
- een Warmte TerugWin unit (WTW-unit);
- keukeninrichting is voorzien van een composiet aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, RVS-spoelbak en combi-magnetron;
- mooi bestraatte en deels voorzien van vlonders ingerichte achtertuin, gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 135 m2;
- vrijstaande houten schuur van circa 7 m2;
- goed geïsoleerd woonhuis met muur-, vloer-,- dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas;
- onderhoudsvriendelijk, waarbij deels van het houtwerk is voorzien van kunststof bekleding;
- tevens aanwezig een waterontharder en twee (volautomatische) twee zonneschermen;
- alle wanden zijn voorzien van spackwerk en buitenschilderwerk is in goede staat van onderhoud.
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Cookies