Groenesteinlaan 9 GRONINGEN
vraagprijs € 169.500 k.k.
Appartement - woonoppervlakte 100 m2 -
vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Groenesteinlaan 9 (9722 BW) te Groningen
Keurige en verzorgde – BOVENWONING – met zonnig balkon (2x) op het zuiden, gelegen in de gewilde de wijk Helpman. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en gebouwd omstreeks 1956 maar qua uitstraling lijkt het op de bouwstijl uit de jaren ’30. De Groenesteinlaan is een rustige straat en voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen. Achter het appartement is een stenen fietsenberging gesitueerd.
Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke stenen buitentrap naar…
Indeling eerste verdieping:
Entree/hal met trapkast (voorzien van moderne laminaatvloer), L-vormige lichte woonkamer (ca. 27m²) met massieve parketvloer, vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon (ca. 4m²) op het zuiden. Dichte keuken (voorzien van moderne laminaatvloer) met moderne hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar het balkon.
Indeling tweede verdieping:
Ruime overloop met modern (hangend) toilet plus fonteintje en mechanische ventilatie, 3 slaapkamers van ca. 8, 11 en 7,5m² met deels vaste kasten, kamer van ca. 5m² in gebruik als bijkeuken/wasruimte met wastafel, aansluiting voor de wasmachine en toegang naar zonnig balkon van ca. 4m², geheel betegelde en moderne badkamer met douchecabine en wastafel.
Indeling derde verdieping:
Overloop met opstelling voor de cv-ketel plus zolderberging. Tevens bevindt zich op deze etage nog een vierde slaapkamer van ca. 13m² met dakraam. De derde verdieping is te bereiken via een vlizotrap, echter er zijn mogelijkheden voor een vaste trap.
Bijzonderheden:
- keuken is vernieuwd in 2004 en voorzien van combi-magnetron, wasemkap, gaskookplaat, koeler en vaatwasser;
- hal en trapopgang voorzien van glasvezelbehang;
- wanden in de keuken zijn gestuukt;
- gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en voorzetramen;
- centrale verwarming middels cv-ketel;
- warmwatervoorziening middels geiser;
- woonoppervlak: circa 100m², inhoud: circa 300m
Aanvaarding in nader overleg
Keurige en verzorgde – BOVENWONING – met zonnig balkon (2x) op het zuiden, gelegen in de gewilde de wijk Helpman. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en gebouwd omstreeks 1956 maar qua uitstraling lijkt het op de bouwstijl uit de jaren ’30. De Groenesteinlaan is een rustige straat en voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen. Achter het appartement is een stenen fietsenberging gesitueerd.
Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke stenen buitentrap naar…
Indeling eerste verdieping:
Entree/hal met trapkast (voorzien van moderne laminaatvloer), L-vormige lichte woonkamer (ca. 27m²) met massieve parketvloer, vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon (ca. 4m²) op het zuiden. Dichte keuken (voorzien van moderne laminaatvloer) met moderne hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar het balkon.
Indeling tweede verdieping:
Ruime overloop met modern (hangend) toilet plus fonteintje en mechanische ventilatie, 3 slaapkamers van ca. 8, 11 en 7,5m² met deels vaste kasten, kamer van ca. 5m² in gebruik als bijkeuken/wasruimte met wastafel, aansluiting voor de wasmachine en toegang naar zonnig balkon van ca. 4m², geheel betegelde en moderne badkamer met douchecabine en wastafel.
Indeling derde verdieping:
Overloop met opstelling voor de cv-ketel plus zolderberging. Tevens bevindt zich op deze etage nog een vierde slaapkamer van ca. 13m² met dakraam. De derde verdieping is te bereiken via een vlizotrap, echter er zijn mogelijkheden voor een vaste trap.
Bijzonderheden:
- keuken is vernieuwd in 2004 en voorzien van combi-magnetron, wasemkap, gaskookplaat, koeler en vaatwasser;
- hal en trapopgang voorzien van glasvezelbehang;
- wanden in de keuken zijn gestuukt;
- gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en voorzetramen;
- centrale verwarming middels cv-ketel;
- warmwatervoorziening middels geiser;
- woonoppervlak: circa 100m², inhoud: circa 300m
Aanvaarding in nader overleg
Cookies