Helper Weststraat 33 GRONINGEN
vraagprijs € 289.000 k.k.
Appartement - woonoppervlakte 58 m2 -
vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Volledig gerenoveerde benedenwoning met multifunctioneel bijgebouw in het geliefde Helpman!
Ben je op zoek naar een benedenwoning waar je zo in kan? Dit karakteristieke huis uit 1916 is volledig verduurzaamd en smaakvol gemoderniseerd. Voorzien van onder andere zonnepanelen en vloerverwarming waardoor het nu beschikt over een energielabel A. De woning heeft een ruime woonkamer met halfopen keuken, slaapkamer, ruime badkamer en daarnaast in de tuin nog een multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld een perfecte thuiswerkplek.
INDELING
Kom binnen bij nummer 33 via de eigen voortuin met voldoende plek voor je fietsen of een gezellig zitje in de ochtendzon. De entree van de woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 29 m². De keuken is halfopen en circa 6 m² groot. De moderne keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Middels een fraaie schuifpui heb je toegang tot de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Vanuit de tuin heb je toegang tot het bijgebouw met twee vertrekken van ca. 6 en 9 m². Hier kan je een perfecte thuiswerkplek of extra bergruimte creëren. De tuin is ook bereikbaar via een eigen achterom aan de zijkant van de woning.
Terug in de woning vind je aan de voorzijde de slaapkamer van ca. 9 m² met veel opbergruimte. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Ook deze is volledig gemoderniseerd in 2021 en met een oppervlakte van 6 m² optimaal ingedeeld. Zo is er een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger.
LIGGING
Gelegen aan de Helper Weststraat, een rustige straat in de geliefde wijk Helpman. Hier woon je heerlijk rustig aan de zuidzijde van Groningen met alle voorzieningen op steenworp afstand. Zo ligt winkelcentrum Helpman met een grote supermarkt en diverse andere winkels om de hoek en beschikt de wijk over diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen. De binnenstad en het station bereik je binnen enkele fietsminuten. Wil je de stad uit? Vanaf hier zit je zo op de A28 en de ringweg.
BIJZONDERHEDEN
- Actieve VvE (bijdrage €105,00 per maand);
- Voorzien van energielabel A;
- 6 zonnepanelen;
- Multifunctioneel bijgebouw van ca. 15 m²;
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper maart 2026.
Ben je op zoek naar een benedenwoning waar je zo in kan? Dit karakteristieke huis uit 1916 is volledig verduurzaamd en smaakvol gemoderniseerd. Voorzien van onder andere zonnepanelen en vloerverwarming waardoor het nu beschikt over een energielabel A. De woning heeft een ruime woonkamer met halfopen keuken, slaapkamer, ruime badkamer en daarnaast in de tuin nog een multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld een perfecte thuiswerkplek.
INDELING
Kom binnen bij nummer 33 via de eigen voortuin met voldoende plek voor je fietsen of een gezellig zitje in de ochtendzon. De entree van de woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 29 m². De keuken is halfopen en circa 6 m² groot. De moderne keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Middels een fraaie schuifpui heb je toegang tot de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Vanuit de tuin heb je toegang tot het bijgebouw met twee vertrekken van ca. 6 en 9 m². Hier kan je een perfecte thuiswerkplek of extra bergruimte creëren. De tuin is ook bereikbaar via een eigen achterom aan de zijkant van de woning.
Terug in de woning vind je aan de voorzijde de slaapkamer van ca. 9 m² met veel opbergruimte. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Ook deze is volledig gemoderniseerd in 2021 en met een oppervlakte van 6 m² optimaal ingedeeld. Zo is er een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger.
LIGGING
Gelegen aan de Helper Weststraat, een rustige straat in de geliefde wijk Helpman. Hier woon je heerlijk rustig aan de zuidzijde van Groningen met alle voorzieningen op steenworp afstand. Zo ligt winkelcentrum Helpman met een grote supermarkt en diverse andere winkels om de hoek en beschikt de wijk over diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen. De binnenstad en het station bereik je binnen enkele fietsminuten. Wil je de stad uit? Vanaf hier zit je zo op de A28 en de ringweg.
BIJZONDERHEDEN
- Actieve VvE (bijdrage €105,00 per maand);
- Voorzien van energielabel A;
- 6 zonnepanelen;
- Multifunctioneel bijgebouw van ca. 15 m²;
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper maart 2026.
Cookies