Hendrik Johan Melgersstraat 17 GRONINGEN
vraagprijs € 187.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 110 m2 -
vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Keurig en goed onderhouden – EENGEZINSWONING - gelegen in een prettige, kindvriendelijke en doodlopende straat. De woning heeft een bestrate achtertuin en is voorzien van een ruime vrijstaande houten schuur.
De woning is gebouwd in 1992 en gelegen in de wijk Minerva (Hoogkerk-Zuid) en deze wijk heeft een prettige en veilige omgeving met diverse speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A7) en diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer, recreatieplas Ruskenveen en Natuurgebied De Onlanden, een prachtig beekdallandschap. Tussen de beekdalen van het Eelderdiep en het Peizerdiep ligt een nat laagveengebied. Dit landschap bestaat uit bosjes, houtwallen, ruige graslanden en sloten waarin waterviolier en dotterbloem bloeien. Het gebied is volop in ontwikkeling. Hier ligt een aaneengesloten natuurgebied van circa 3.500 voetbalvelden groot, met ruige hooilanden, moerasbos en volop ruimte voor overtollig water. Hier is het heerlijk wandelen en fietsen!
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer (ca. 30m2) met ruime bergkast en een half open keuken voorzien van een vrijwel nieuwe en moderne hoekopstelling met een inbouw vaatwasser, afzuigkap, keramisch kookplaat en koelkast, afgewerkt in een lichte kleurstelling, bijkeuken met toilet plus fonteintje en deur naar de tuin en houten schuur.
De indeling van de woonkamer is zodanig aangepast dat er een grotere woonkamer is ontstaan en is voorzien van een mooie eiken vloerdelen.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 8, 10 en 10,5 m2), nette badkamer met toilet, ligbad-/douche en wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderruimte met slaapkamer van circa 13 m2, stook-/bergruimte, opstelling wasmachine plus droger en toegang tot het zonnige dakterras van circa 10 m2 op het zuiden.
Bijzonderheden:
- CV combi ketel HR van 2007;
- geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en muurisolatie;
- keuken met diverse inbouwapparatuur van 2015;
- vrijstaande houten schuur van circa 6 m2;
- dakbedekking hoofddak vernieuwd rond 2007;
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd (zomer 2017);
Kortom; zoek je een huis waar je weinig aan hoeft te doen en wat 4 slaapkamers heeft bel of mail ons voor een afspraak!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
De woning is gebouwd in 1992 en gelegen in de wijk Minerva (Hoogkerk-Zuid) en deze wijk heeft een prettige en veilige omgeving met diverse speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A7) en diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer, recreatieplas Ruskenveen en Natuurgebied De Onlanden, een prachtig beekdallandschap. Tussen de beekdalen van het Eelderdiep en het Peizerdiep ligt een nat laagveengebied. Dit landschap bestaat uit bosjes, houtwallen, ruige graslanden en sloten waarin waterviolier en dotterbloem bloeien. Het gebied is volop in ontwikkeling. Hier ligt een aaneengesloten natuurgebied van circa 3.500 voetbalvelden groot, met ruige hooilanden, moerasbos en volop ruimte voor overtollig water. Hier is het heerlijk wandelen en fietsen!
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer (ca. 30m2) met ruime bergkast en een half open keuken voorzien van een vrijwel nieuwe en moderne hoekopstelling met een inbouw vaatwasser, afzuigkap, keramisch kookplaat en koelkast, afgewerkt in een lichte kleurstelling, bijkeuken met toilet plus fonteintje en deur naar de tuin en houten schuur.
De indeling van de woonkamer is zodanig aangepast dat er een grotere woonkamer is ontstaan en is voorzien van een mooie eiken vloerdelen.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 8, 10 en 10,5 m2), nette badkamer met toilet, ligbad-/douche en wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderruimte met slaapkamer van circa 13 m2, stook-/bergruimte, opstelling wasmachine plus droger en toegang tot het zonnige dakterras van circa 10 m2 op het zuiden.
Bijzonderheden:
- CV combi ketel HR van 2007;
- geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en muurisolatie;
- keuken met diverse inbouwapparatuur van 2015;
- vrijstaande houten schuur van circa 6 m2;
- dakbedekking hoofddak vernieuwd rond 2007;
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd (zomer 2017);
Kortom; zoek je een huis waar je weinig aan hoeft te doen en wat 4 slaapkamers heeft bel of mail ons voor een afspraak!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Cookies