Hereweg 136 GRONINGEN
vraagprijs € 287.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 120 m2 -
vraagprijs
€ 287.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Keurig en goed onderhouden voormalige “CIPIERSWONING”, deze tussenwoning is gemoderniseerd maar met behoud van de karakteristieke elementen, zoals paneeldeuren, schouwen, hoge balken plafonds etc. De woning heeft een diepe besloten tuin op het oosten met achterom.
Heerlijk wonen in een bijzondere woning tussen gewilde wijk Helpman en het Stadscentrum. Het gehele complex is gebouwd in 1884 in opdracht van het Rijk en thans een waardevol architectonisch erfgoed, vandaar dat het werd aangemerkt als een rijksmonument. Deze tussenwoning ligt oost/west in combinatie met de hoge ramen zorgt dat voor veel licht- en zoninval. De totale perceelsoppervlakte is 225m²
Indeling begane grond:
Entree/gang met terrazzo vloer met trapopgang en bergruimte, woonkamer van circa 19m² (met een hoogte van 3.50m), woon-/eetkeuken van circa 20m² met een nette keukeninrichting (4 pits kookplaat - wasemkap - combi oven/magnetron - vaatwasser en koelkast met vriesvak), kelderkast, aangebouwde berging van circa 3m² met authentieke keuken voorzien van granito aanrechtblad en terrazzo vloer, nette betegelde toilet en deur naar de tuin. Ruime aangebouwde en geïsoleerde stenen schuur van circa 4,5m² met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en opstelling voor de HR-combiketel. Diepe achtertuin met de gehele dag zon plus een achterom.
Indeling eerste verdieping:
Overloop van circa 6m², 2 slaapkamer van respectievelijk circa 14m² met wastafel en 2 vaste kasten en van circa 18,5m² met 2 vaste kasten, gemoderniseerde badkamer van circa 6m² met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie ,vaste trap naar….
Indeling tweede verdieping:
Zolderetage met niveauverschil alwaar veel bergruimte, werkhoek van circa 4m² en zolderruimte van circa 8m² met mogelijkheden om er een slaapkamer van te maken.
Bijzonderheden:
Het woonhuis is in 2003 volledig verbouwd en zijn de volgende zaken aangepakt; bedrading en meterkast vernieuwd, leidingen weggewerkt in de muren, vloer vernieuwd en bestreden tegen houtaantastende schimmels, dakisolatie en gedeeltelijk spouwisolatie , badkamer volledig vernieuwd, nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst, nieuwe HR combiketel geplaatst, nieuwe schakelmateriaal, stenen schuur geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektra, wanden zijn (bijna) overal gestuukt;
De achterzijde is in april 2011 geschilderd en voorzijde in oktober 2010;
De gehele begane grond is voorzien van fraaie eiken vloerdelen ;
Op rijksmonumenten in het algemeen zijn fiscale- en hypotheek voordelen van toepassing.
De woning is gelegen nabij het centrum aan de rand van de gewilde wijk Helpman. Kenmerkend van deze fraaie wijk zijn de uitstekende bereikbaarheid, de kwaliteit van de voorzieningen en de groene woonomgeving zoals o.a. het nabij gelegen, in 1765 gerealiseerde, historische park Het Sterrebos
Wil je graag wonen in een uniek en monumentaal woonhuis! Dan is het bekijken van deze verrassend ruime tussenwoning zeker de moeite waard om een beeld te kunnen vormen bij de leuke indeling en de sfeervolle combinatie.
Heerlijk wonen in een bijzondere woning tussen gewilde wijk Helpman en het Stadscentrum. Het gehele complex is gebouwd in 1884 in opdracht van het Rijk en thans een waardevol architectonisch erfgoed, vandaar dat het werd aangemerkt als een rijksmonument. Deze tussenwoning ligt oost/west in combinatie met de hoge ramen zorgt dat voor veel licht- en zoninval. De totale perceelsoppervlakte is 225m²
Indeling begane grond:
Entree/gang met terrazzo vloer met trapopgang en bergruimte, woonkamer van circa 19m² (met een hoogte van 3.50m), woon-/eetkeuken van circa 20m² met een nette keukeninrichting (4 pits kookplaat - wasemkap - combi oven/magnetron - vaatwasser en koelkast met vriesvak), kelderkast, aangebouwde berging van circa 3m² met authentieke keuken voorzien van granito aanrechtblad en terrazzo vloer, nette betegelde toilet en deur naar de tuin. Ruime aangebouwde en geïsoleerde stenen schuur van circa 4,5m² met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en opstelling voor de HR-combiketel. Diepe achtertuin met de gehele dag zon plus een achterom.
Indeling eerste verdieping:
Overloop van circa 6m², 2 slaapkamer van respectievelijk circa 14m² met wastafel en 2 vaste kasten en van circa 18,5m² met 2 vaste kasten, gemoderniseerde badkamer van circa 6m² met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie ,vaste trap naar….
Indeling tweede verdieping:
Zolderetage met niveauverschil alwaar veel bergruimte, werkhoek van circa 4m² en zolderruimte van circa 8m² met mogelijkheden om er een slaapkamer van te maken.
Bijzonderheden:
Het woonhuis is in 2003 volledig verbouwd en zijn de volgende zaken aangepakt; bedrading en meterkast vernieuwd, leidingen weggewerkt in de muren, vloer vernieuwd en bestreden tegen houtaantastende schimmels, dakisolatie en gedeeltelijk spouwisolatie , badkamer volledig vernieuwd, nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst, nieuwe HR combiketel geplaatst, nieuwe schakelmateriaal, stenen schuur geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektra, wanden zijn (bijna) overal gestuukt;
De achterzijde is in april 2011 geschilderd en voorzijde in oktober 2010;
De gehele begane grond is voorzien van fraaie eiken vloerdelen ;
Op rijksmonumenten in het algemeen zijn fiscale- en hypotheek voordelen van toepassing.
De woning is gelegen nabij het centrum aan de rand van de gewilde wijk Helpman. Kenmerkend van deze fraaie wijk zijn de uitstekende bereikbaarheid, de kwaliteit van de voorzieningen en de groene woonomgeving zoals o.a. het nabij gelegen, in 1765 gerealiseerde, historische park Het Sterrebos
Wil je graag wonen in een uniek en monumentaal woonhuis! Dan is het bekijken van deze verrassend ruime tussenwoning zeker de moeite waard om een beeld te kunnen vormen bij de leuke indeling en de sfeervolle combinatie.
Cookies