H.N. Werkmanstraat 31 GRONINGEN

Op schitterende lokatie gelegen en goed onderhouden eengezins tussenwoning met houten aanbouw royale tuin en goede voorzieningen.

De woning is in 2004 gerenoveerd met ondermeer geheel nieuwe kozijnen, dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas en cv ketel. Er is een lichte en moderne inrichting met uitstekende voorzieningen. Ook de tuin is recent nieuw aangelegd en biedt veel ruimte, zowel zon als schaduw met een nette omheining.

Comfortabel wonen in een leuke kindvriendelijke buurt, met winkels en scholen nabij en een prachtig plantsoen om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Entree, nette toilet met fontein, meterkast, trapkast, een lichte doorzon woonkamer met open keuken (samen ca 33 m2) voorzien van keurig keukenblok met inbouwapparatuur. Aan de woning grenst een bijkeuken met veel ruimte en aansluitingen voor witgoed.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van goed formaat, te weten: een slaapkamer van 11 met walk-in kledingruimte van 4,5m2, een tweede slaapkamer van 8,5 en een van 7m2. De badkamer is keurig betegeld, in lichte kleurstelling en voorzien van mooi sanitair met een douche, toilet en groot vast wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Recent is een vaste trap gerealiseerd, waardoor meer woonruimte is verkregen. er is veel bergruimte, lichtinval door nieuw dakraam en uitstekende mogelijkheid om middels een lichte scheidingswand een kamer te realiseren.
Ook is er de cv opstelling met de HR combiketel.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden.
Kunststof kozijnen
Zonne boiler
Nette wanden en vloeren.