Hoendiep 81 a GRONINGEN
vraagprijs € 224.000 k.k.
Appartement - woonoppervlakte 73 m2 -
vraagprijs
€ 224.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Wonen in een nette en karakteristieke jaren '40 bovenwoning op een A-locatie!
Nabij het centrum en aan een ventweg ligt deze nette, jaren '40 bovenwoning met balkon en vrijstaande stenen berging. Vanuit deze woning is het bruisende centrum met alle voorzieningen en gezellige terrasjes op loopafstand te bereiken. Ook het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn nabij gelegen. Tevens ben je door de ligging vrijwel direct op de ringweg van Groningen met de uitvalswegen A7 en A28.
In het kort:
- Karakteristieke jaren ’40 bovenwoning;
- A-locatie. Vlak bij het centrum, Noorderplantsoen én uitvalswegen;
- Nette woning met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas (2016);
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- Nette keukenopstelling met inbouwapparatuur (2014);
- Energielabel C;
- Fraaie eiken vloeren;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Nog € 4.000,= SNN subsidie beschikbaar, te gebruiken voor duurzaamheid.
Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping...
Indeling eerste verdieping:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, een dichte keuken van circa 5 m2 aan de voorzijde van het huis met een nette keukenopsteling voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. De woonkamer van circa 26 m2 is voorzien van een mooie eiken vloer en kunststof kozijnen en geeft toegang tot een balkon op het westen.
Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met modern (hangend) toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde van circa 12 m2 voozien van een mooie eiken vloer, slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van een mooie eiken vloer, moderne badkamer van circa 7 m2 met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. In de ruimte is tevens een kast met de opstelling voor de HR combiketel.
Indeling tweede verdieping:
Een ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap in de badkamer.
Er is nog een stenen (fietsen)berging van circa 3m2, welke te bereiken is via een brandgang en achterom.
De VvE is ingeschreven bij de KvK en er maandelijkse bijdrage betreft € 10,= per maand
Nabij het centrum en aan een ventweg ligt deze nette, jaren '40 bovenwoning met balkon en vrijstaande stenen berging. Vanuit deze woning is het bruisende centrum met alle voorzieningen en gezellige terrasjes op loopafstand te bereiken. Ook het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn nabij gelegen. Tevens ben je door de ligging vrijwel direct op de ringweg van Groningen met de uitvalswegen A7 en A28.
In het kort:
- Karakteristieke jaren ’40 bovenwoning;
- A-locatie. Vlak bij het centrum, Noorderplantsoen én uitvalswegen;
- Nette woning met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas (2016);
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- Nette keukenopstelling met inbouwapparatuur (2014);
- Energielabel C;
- Fraaie eiken vloeren;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Nog € 4.000,= SNN subsidie beschikbaar, te gebruiken voor duurzaamheid.
Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping...
Indeling eerste verdieping:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, een dichte keuken van circa 5 m2 aan de voorzijde van het huis met een nette keukenopsteling voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. De woonkamer van circa 26 m2 is voorzien van een mooie eiken vloer en kunststof kozijnen en geeft toegang tot een balkon op het westen.
Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met modern (hangend) toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde van circa 12 m2 voozien van een mooie eiken vloer, slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van een mooie eiken vloer, moderne badkamer van circa 7 m2 met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. In de ruimte is tevens een kast met de opstelling voor de HR combiketel.
Indeling tweede verdieping:
Een ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap in de badkamer.
Er is nog een stenen (fietsen)berging van circa 3m2, welke te bereiken is via een brandgang en achterom.
De VvE is ingeschreven bij de KvK en er maandelijkse bijdrage betreft € 10,= per maand
Cookies