Hoofdstraat W 42 WINSUM

In het dorpscentrum van Winsum gelegen karakteristiek – HOEKHUIS – welke verbouwd is tot een nette eengezinswoning met een tuintje en perceeloppervlakte van 155 m2. Bouwjaar omstreeks 1930.

Het woonhuis ligt in het dorpscentrum in de directe omgeving van allerlei winkels en ligt op loopafstand van het station van Winsum. Zowel met de bus als met de trein is bijvoorbeeld de stad Groningen binnen 20 minuten te bereiken. Ook scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand van het huis te bereiken.

Indeling begane grond:

Entree/ruime hal van circa 6 m² met trapopgang, woonkamer van circa 43 m² voorzien van een hardhouten vloer en het heeft veel ramen met veel daglicht, kelder met een stahoogte van 1,77 en een oppervlakte van circa 12 m², dichte keuken van circa 9 m² en voorzien van een keurige keukenopstelling en voorzien van inbouw gaskookplaat, vaatwasser, oven, wasemkap en koelkast, opstelling voor de HR combiketel, toilet en wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Deur naar een besloten en knusse tuin van circa 35 m².

Indeling 1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van resp. 10,3 m², 11,3 m² en 12,5 m² allen voorzien van een moderne laminaatvloer, badkamer van circa 6,5 m² en voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Bijzonderheden:

- gedeeltelijk isolerende beglazing;
- centrale verwarming met een HR combiketel van bouwjaar 2005;
- badkamer aangelegd in 2005;
- keuken vernieuwd in 2005.

Kortom; een sfeervol woonhuis met alle voorzieningen binnen handbereik.