Hyacinthstraat 199 GRONINGEN

Keurige en sfeervolle BOVENWONING met BALKON en inpandige BERGING gelegen in kindvriendelijke woonwijk in de Hyacinthstraat en in de directe nabijheid van het Pioenpark. Deze leuke woning is gebouwd in 1951, heeft een aparte woonkeuken (met nieuwe keuken) en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime bergruimte en een ruime zolder.

Ideaal huis voor starters, maar ook zeer geschikt voor verhuur door ouders aan eerstegraads familielid plus 1 medehuurder. Kamer-gewijze bewoning is niet toegestaan.

Indeling begane grond:

Afgesloten portiek met intercom en trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping:

Entree/hal, meterkast, trapkast en nette toilet, lichte woonkamer van circa 17 m² met vaste kast en toegang naar klein balkonnetje op het westen, fraaie woonkeuken van circa 13 m² met moderne keukenopstelling en voorzien van inbouw oven, gaskookplaat en afzuigkap en toegang naar het balkon van circa 5,5 m².

Indeling verdieping:

Overloop, grote vaste kast, waaraan 2 slaapkamers van resp. circa 5 en 11 m² met vaste kast, ruime bergruimte van circa 11m² met opstelling voor de wasmachine en een keurige (gerenoveerde) badkamer met douche en wastafel.

Indeling zolderberging:

Via een luik op de overloop te bereiken met opstelling voor de HR combiketel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

- Lichte kleurstelling en keurig bewoond;
- Nette badkamer met douche;
- HR combiketel, bouwjaar 2021;
- Moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur;
- HR++ isolatieglas in de gehele woning (2021).
- Gezonde VvE voor onbezorgd onderhoud;
- Separate (inpandige) fietsenberging van circa 4 m²