Jacob van Hattumstraat 41 GRONINGEN
vraagprijs € 269.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 87 m2 -
vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Heerlijk wonen aan de rand van Groningen in deze lichte en goed onderhouden gezinswoning.
De woning is voorzien van een praktische indeling met 3 slaapkamers van formaat en er is onder meer een heerlijke tuinkamer. Wilt u graag wonen in een groene omgeving maar ook alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebben? Kom dan gauw kijken!
Even wandelen in het Roege Bos of het Westpark, fietsen door de naastgelegen landerijen of gewoon met de kinderen naar de omliggende speeltuinen, in De Held kan het allemaal! In de directe omgeving vindt u verder sportvoorzieningen, een basisschool en kinderopvang. Op ongeveer 15 minuten fietsafstand bent u al in hartje Groningen. Daarnaast is het sfeervolle Reitdiephaven in 5 minuten te bereiken, deze biedt naast eet- en inkoopmogelijkheden ook regelmatig leuke evenementen en waterpret.
Indeling woning:
Begane grond:
Een ruime entree/hal met plaats voor de garderobe en een even ruime voorraadkast. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fontein.
Na de hal volgt een comfortabele, tuingerichte woonkamer. Fantastisch bij de zomerdag; de schuifpui open en dan door naar de tuinkamer, welke middels glazen schuifdeuren open gezet kan worden. Door deze tuinkamer kan er elk seizoen worden genoten van de tuin en een terrasgevoel.
Er is een open keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een groot 6-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een open blik op de voortuin en straat.
Verdieping:
Door de lichtkoepel is er een goed verlichte trapopgang en overloop. Eenmaal op de 1e verdieping aangekomen vindt u een ruime slaapkamer met inbouwkast (14 m2), slaapkamer (10 m2) en studeerkamer (8 m2).
De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een strak design en materialen van hoge kwaliteit. Er is een ruime inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met veel kastruimte.
De tuin biedt veel mogelijkheden voor ieder die genieten kan van tuinieren, tuinfeestjes of juist wat privacy. Dit is onder meer te danken aan de ruime houten berging en tuinkamer, die beide zijn voorzien van elektra.
Goed om te weten:
- Nieuwe dakbedekking en lichtkoepel uit 2023;
- Ruime tuin met Verasol tuinkamer (2016) met glazen schuifpui (2018);
- Badkamer geplaatst in 2020;
- Geheel geïsoleerd met dubbelglas;
- Er is geen aardbevingsschade geclaimd;
- De SNN subsidie verbetering en verduurzaming €10.000,- heeft verkoper nog niet gebruikt.
De woning is voorzien van een praktische indeling met 3 slaapkamers van formaat en er is onder meer een heerlijke tuinkamer. Wilt u graag wonen in een groene omgeving maar ook alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebben? Kom dan gauw kijken!
Even wandelen in het Roege Bos of het Westpark, fietsen door de naastgelegen landerijen of gewoon met de kinderen naar de omliggende speeltuinen, in De Held kan het allemaal! In de directe omgeving vindt u verder sportvoorzieningen, een basisschool en kinderopvang. Op ongeveer 15 minuten fietsafstand bent u al in hartje Groningen. Daarnaast is het sfeervolle Reitdiephaven in 5 minuten te bereiken, deze biedt naast eet- en inkoopmogelijkheden ook regelmatig leuke evenementen en waterpret.
Indeling woning:
Begane grond:
Een ruime entree/hal met plaats voor de garderobe en een even ruime voorraadkast. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fontein.
Na de hal volgt een comfortabele, tuingerichte woonkamer. Fantastisch bij de zomerdag; de schuifpui open en dan door naar de tuinkamer, welke middels glazen schuifdeuren open gezet kan worden. Door deze tuinkamer kan er elk seizoen worden genoten van de tuin en een terrasgevoel.
Er is een open keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een groot 6-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een open blik op de voortuin en straat.
Verdieping:
Door de lichtkoepel is er een goed verlichte trapopgang en overloop. Eenmaal op de 1e verdieping aangekomen vindt u een ruime slaapkamer met inbouwkast (14 m2), slaapkamer (10 m2) en studeerkamer (8 m2).
De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een strak design en materialen van hoge kwaliteit. Er is een ruime inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met veel kastruimte.
De tuin biedt veel mogelijkheden voor ieder die genieten kan van tuinieren, tuinfeestjes of juist wat privacy. Dit is onder meer te danken aan de ruime houten berging en tuinkamer, die beide zijn voorzien van elektra.
Goed om te weten:
- Nieuwe dakbedekking en lichtkoepel uit 2023;
- Ruime tuin met Verasol tuinkamer (2016) met glazen schuifpui (2018);
- Badkamer geplaatst in 2020;
- Geheel geïsoleerd met dubbelglas;
- Er is geen aardbevingsschade geclaimd;
- De SNN subsidie verbetering en verduurzaming €10.000,- heeft verkoper nog niet gebruikt.
Cookies