Jaltadaheerd 64 GRONINGEN

Ben je op zoek naar een modern en zeer goed onderhouden woning met veel ruimte, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fantastische tuin met overkapping?

Kom dan gauw kijken. Want deze geheel gemoderniseerde benedenwoning biedt enorm veel licht en ruimte en door de verdeling over twee woonlagen heb je ook een complete bovenverdieping met maar liefst drie flinke slaapkamers.

Het is er heerlijk wonen. De Jaltadaheerd is een rustig stukje van de wijk, dichtbij winkels en met verschillende parken en plantsoenen in de buurt om lekker te wandelen. De ruime opzet van de wijk met veel groen en parkeerruimte geeft een fijn wooncomfort. In 15 minuten fiets je naar het centrum van de stad en ook bussen stoppen om de hoek. Wie liever de rust en ruimte opzoekt wandelt of fietst in een paar minuten richting Zuidwolde of Noorddijk.

Je kunt de auto voor de deur parkeren. Kom binnen op nummer 64 via de bijkeuken of de voordeur. Via de voordeur kom je binnen in de gang met een meterkast en een garderobehoek. Wanneer je de woonkamer binnenstapt ervaar je meteen dat alles met oog voor detail is afgewerkt.
De woonkamer is tuingericht en biedt veel privacy en licht. Je kijkt superleuk uit op de fraaie tuin met de overkapping en de berging.

Aan de voorzijde vind je de fraaie keuken die in 2023 geheel is gemoderniseerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, separate magnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over verrassend veel bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de geïsoleerde bijkeuken. Er is een plek voor je fiets, en ook de wasmachine en de droger staan er. Via een tweede hal is er een modern betegeld toilet bereikbaar; voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Verdieping:
Hier is een ruime overloop met een opberg-/cv-ruimte. Er zijn drie flinke slaapkamers van ca. 12, 12 en 6 m². De slaapkamers bieden veel praktische ruimte en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is ook in 2023 vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Ook is er een extra raampje gecreëerd voor wat extra daglicht en ventilatie. De betegeling is keurig uitgevoerd met een moderne kleurstelling.

Kortom, een heerlijk huis, met verrassend veel ruimte. Heel geschikt voor een groot gezin, of bijvoorbeeld iemand met veel hobby’s!

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Grotendeels glas vervangen in 2022 en 2023;
- Keuken en badkamer gerealiseerd in 2023;
- Actieve en gezonde vve, bijdrage €140,15 per maand;
- Voorzien van energielabel A.