Kluisgat 119 GRONINGEN
vraagprijs € 145.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 126 m2 -
vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Wonen in een superstrak, licht, onderhoudsarm, ruim en vrij gelegen (gerenoveerde) eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en een fraaie aangelegde (besloten) tuin.
Het genoemde bedrag ad € 145.000,= k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.
Recent zijn de voor- en achtergevel vervangen door lichte kunststofgevels. Daarbij zijn de raampartijen opnieuw ingedeeld waardoor de woning veel lichter is geworden en het aangezicht van de woning is verbeterd. Ook is gekozen voor grote openslaande tuindeuren. De tuin is recent (2014) opgeknapt met fraaie bestrating, nieuwe schutting en aansluiting voor de tuinverlichting. Het grenst aan een brede strook openbaar groen, waardoor een besloten vrij karakter ontstaat.
Intern is de woning ook gerenoveerd. Het luxe hangend toilet is in 2014 geheel gemoderniseerd, de keuken is modern met veel werkruimte en goed voorzien van diverse (Siemens) apparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron-oven en koel-vriescombinatie. Alle opdekdeuren in het huis zijn vernieuwd en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk. Diverse schakelmateriaal is vernieuwd en dimbaar (domotica, met je mobiel te bedienen). De badkamer is opnieuw ingedeeld en voorzien van een ligbad, separate douche (nieuwe douchedeur), vaste wastafel en toilet. Verder zijn alle wanden en vloeren aangepakt en strak, de HR combiketel ketel is van 2007 en de zolder is volledig opnieuw ingedeeld. Strakke wanden, een extra slaapkamer, leefruimte, washoek en bergruimte achter de knieschotten is het resultaat.
Indeling begane grond:
Entree/hal, luxe hangend toilet, ruime bergkast, meterkast (met moderne groepen), ruime woonkeuken van circa 12,5 m2 en tuingerichte woonkamer van circa 32 m2 met openslaande deur naar de fraaie en besloten achtertuin.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met kast voor de HR combiketel, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11.5 m2, 12.5 m2 en 12.5 m2, moderne badkamer met separate douche, toilet, ligbad en wastafel.
Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop/leefruimte (met groot dakraam) met aparte hoek voor de wasmachine en droger, slaapkamer met groot dakraam van circa 12,5 m2 en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Goede vrije ligging, nabij winkelvoorzieningen, recreatiegebied Kardinge en goed bereikbaarheid via de Ringweg;
• Strakke gerenoveerde woning met alle moderne voorzieningen;
• Nieuwe kunststof gevels, boeien en goten (onderhoudsarm);
• Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++ glas);
• Moderne woonkeuken met diverse Siemens apparatuur;
• Comfortabele badkamer met ligbad en separate douche;
• 4 slaapkamers met goede afmetingen en allen voorzien van moderne laminaatvloeren;
• lichte en moderne kleurstelling;
• Zeer functionele zolderverdieping.
Kortom; een heerlijk leefhuis wat geheel compleet is en waar niets aan gedaan hoeft te worden. Zeker een bezichtiging waard!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Het genoemde bedrag ad € 145.000,= k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.
Recent zijn de voor- en achtergevel vervangen door lichte kunststofgevels. Daarbij zijn de raampartijen opnieuw ingedeeld waardoor de woning veel lichter is geworden en het aangezicht van de woning is verbeterd. Ook is gekozen voor grote openslaande tuindeuren. De tuin is recent (2014) opgeknapt met fraaie bestrating, nieuwe schutting en aansluiting voor de tuinverlichting. Het grenst aan een brede strook openbaar groen, waardoor een besloten vrij karakter ontstaat.
Intern is de woning ook gerenoveerd. Het luxe hangend toilet is in 2014 geheel gemoderniseerd, de keuken is modern met veel werkruimte en goed voorzien van diverse (Siemens) apparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron-oven en koel-vriescombinatie. Alle opdekdeuren in het huis zijn vernieuwd en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk. Diverse schakelmateriaal is vernieuwd en dimbaar (domotica, met je mobiel te bedienen). De badkamer is opnieuw ingedeeld en voorzien van een ligbad, separate douche (nieuwe douchedeur), vaste wastafel en toilet. Verder zijn alle wanden en vloeren aangepakt en strak, de HR combiketel ketel is van 2007 en de zolder is volledig opnieuw ingedeeld. Strakke wanden, een extra slaapkamer, leefruimte, washoek en bergruimte achter de knieschotten is het resultaat.
Indeling begane grond:
Entree/hal, luxe hangend toilet, ruime bergkast, meterkast (met moderne groepen), ruime woonkeuken van circa 12,5 m2 en tuingerichte woonkamer van circa 32 m2 met openslaande deur naar de fraaie en besloten achtertuin.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met kast voor de HR combiketel, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11.5 m2, 12.5 m2 en 12.5 m2, moderne badkamer met separate douche, toilet, ligbad en wastafel.
Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop/leefruimte (met groot dakraam) met aparte hoek voor de wasmachine en droger, slaapkamer met groot dakraam van circa 12,5 m2 en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Goede vrije ligging, nabij winkelvoorzieningen, recreatiegebied Kardinge en goed bereikbaarheid via de Ringweg;
• Strakke gerenoveerde woning met alle moderne voorzieningen;
• Nieuwe kunststof gevels, boeien en goten (onderhoudsarm);
• Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++ glas);
• Moderne woonkeuken met diverse Siemens apparatuur;
• Comfortabele badkamer met ligbad en separate douche;
• 4 slaapkamers met goede afmetingen en allen voorzien van moderne laminaatvloeren;
• lichte en moderne kleurstelling;
• Zeer functionele zolderverdieping.
Kortom; een heerlijk leefhuis wat geheel compleet is en waar niets aan gedaan hoeft te worden. Zeker een bezichtiging waard!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Cookies