Kosterijland 37 ZUIDWOLDE

Landelijk wonen met optimale rust en ruimte beleving en toch de gemakken en de voordelen van de stad om de hoek, vindt u in Zuidwolde!

Je bent van harte welkom om kennis te maken met deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning. Een heerlijke woning waar je zo in kunt, met moderne voorzieningen, veel woonruimte en is ook nog gelegen op een zeer grote kavel. Dit unieke plekje biedt u een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden.

Deze robuust gebouwde woning, heeft een hoge gootlijn, biedt daardoor veel woonoppervlakte en is daardoor zeer geschikt voor een groot gezin en daarnaast is er ook ruimte voor thuiswerken of hobby.

Indeling:
De oprit biedt plaats aan drie auto’s en de fiets kan in de grote berging, of even onder het afdakje bij de voordeur.

Entree, hal, toilet met fontein met fraai uitgevoerd sanitair, garderobe hoek en meterkast. Er is een heerlijke lichte woonkamer met ruime opstelling voor de zithoek en een mooie houten vloer. Omdat het huis veel open ruimte om zich heen heeft, is er vanuit de woonkamer mooi zicht op een groenstrook. Via de brede doorloop, waar bijvoorbeeld plaats voor een piano of speelgoed is, loop je naar de eethoek. Aan tafel is er zicht op de ruime en besloten achtertuin en is er contact met de open keuken. Deze is voorzien van een keurige inrichting, afgewerkt met een aanrechtblad van composiet en voorzien van zeer complete inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde is een zeer ruime bijkeuken. Voor een mogelijke opstelling voor witgoed en vooral voor veel bergruimte. Via een doorloop is er een schitterende thuiswerk of slaapkamer van ca. 25 m2. Het zou een levensloopbestendige woning kunnen zijn, zeker wanneer er een doucheruimte wordt aangebracht en dat kan heel eenvoudig geïnstalleerd worden.

Verdieping:
De verdieping heeft een fraaie en verrassende indeling met mooie grote kamers.
Er zijn drie slaapkamers van resp. 10 m2, 13 m2 en 14 m2 allen voorzien van een mooie laminaatvloer en zowel ramen voor als opzij, waardoor een speels effect ontstaat. Twee kamers zijn voorzien van airco, lekker koel slapen dus! Ook is er een badkamer die in 2018 geheel is vernieuwd, uitgevoerd in een strakke en moderne betegeling en voorzien van een ligbad, douche met vaste wand en glazen deur, tweede toilet en een wastafel meubel.

Tweede verdieping:
Middels een makkelijke en vaste trap te bereiken zolderetage vindt je hier een multifunctionele ruimte met veel plaats voor hobbyruimte, werkkamer of gewoon de was doen.
Daarnaast is er een ruime en lichte slaapkamer (de 5e !) of werkkamer van 11 m2.

Zoals je ziet heeft het huis veel te bieden.

Misschien ben je al wel eens door Zuidwolde gefietst, toen je vanuit de stad er even er op uit wilde. De natuur in, een terrasje pakken of even een hapje eten in dit sfeervolle dorp. Hier vind je het mooie van twee werelden, het buitenleven en ook het bruisende en de gemakken van de stad om de hoek.

Kom gauw kijken en verras jezelf!

Handig om te weten:
- Leeftijd woning, 27 jaar;
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2018;
- Er zijn 19 zonnepanelen, er is een waterontharder en een HR combiketel.
- Tonzon vloerisolatie aangebracht in de kruipruimte.
- Laadpunt voor een elektrische auto aanwezig op de oprit.
- Airco op de begane grond en in twee slaapkamers en zolderkamer;
- Energielabel A.