Lindenhof 27 ZUIDLAREN
vraagprijs € 260.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 116 m2 -
vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Zoek je een uitgebouwde en verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met 4 slaapkamers, vrijstaande garage, ruime carport, gelegen op een prachtige locatie in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, zoek dan niet verder en kom hier dan kijken! Bel, mail of WhatsApp ons voor een afspraak.
De woning is meerdere malen verbouwd en heeft o.a. een grotere woonkamer gekregen, maar daarnaast ook een grotere keuken plus uitbouw op de eerste en tweede verdieping en daardoor een zeer geschikt gezinshuis geworden.
In de woonwijk zelf zijn meerdere basisscholen en een supermarkt. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Zuidlaren, in de nabijheid van het prachtige bosrijke natuurgebied "De Drentse Aa" en uitvalswegen, zoals de N34 met de stad Groningen op nog geen 10 autominuten rijden.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van toilet met vloerverwarming, meterkast en ingang naar de kelder met voorraadkast. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer van circa 29m², de half open keuken van circa 14m² is voorzien van een nette keukenopstelling met een koelkast, magnetron, 6-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en Quooker. Vanuit de keuken is de achteringang en bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is tevens de plek voor de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de gemoderniseerde en vergrootte badkamer met douche, vaste wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Tevens is er in de badkamer elektrische vloerverwarming aanwezig. Op de verdieping bevinden zich verder 3 slaapkamers (ca. 9,3m², 10m² en 12,5 m²). De grootste slaapkamer is verder voorzien van een airco.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de 4e slaapkamer van 9m² met dakkapel en een overloop met bergruimte achter de knieschotten.
De voor- en achtertuin is verzorgd en biedt veel privacy en daarnaast is er nog een vrijstaande garage van 5,82 bij 2,80 m met een verbreedde dakoverstek, een ruime carport en nog een aangebouwde stenen schuur van, ca. 6m²
Bijzonderheden:
- centrale verwarming middels een HR combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2015 voorzien van een energiezuinige Ecoflo warmwater voorziening);
- voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding plus HR++ isolatieglas en screen;
- nieuwe dakpannen;
- spouwmuurisolatie in 2013;
- badkamer vergroot en gemoderniseerd in 2010;
- woonkamer vergroot in 2001
De woning is meerdere malen verbouwd en heeft o.a. een grotere woonkamer gekregen, maar daarnaast ook een grotere keuken plus uitbouw op de eerste en tweede verdieping en daardoor een zeer geschikt gezinshuis geworden.
In de woonwijk zelf zijn meerdere basisscholen en een supermarkt. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Zuidlaren, in de nabijheid van het prachtige bosrijke natuurgebied "De Drentse Aa" en uitvalswegen, zoals de N34 met de stad Groningen op nog geen 10 autominuten rijden.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van toilet met vloerverwarming, meterkast en ingang naar de kelder met voorraadkast. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer van circa 29m², de half open keuken van circa 14m² is voorzien van een nette keukenopstelling met een koelkast, magnetron, 6-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en Quooker. Vanuit de keuken is de achteringang en bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is tevens de plek voor de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de gemoderniseerde en vergrootte badkamer met douche, vaste wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Tevens is er in de badkamer elektrische vloerverwarming aanwezig. Op de verdieping bevinden zich verder 3 slaapkamers (ca. 9,3m², 10m² en 12,5 m²). De grootste slaapkamer is verder voorzien van een airco.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de 4e slaapkamer van 9m² met dakkapel en een overloop met bergruimte achter de knieschotten.
De voor- en achtertuin is verzorgd en biedt veel privacy en daarnaast is er nog een vrijstaande garage van 5,82 bij 2,80 m met een verbreedde dakoverstek, een ruime carport en nog een aangebouwde stenen schuur van, ca. 6m²
Bijzonderheden:
- centrale verwarming middels een HR combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2015 voorzien van een energiezuinige Ecoflo warmwater voorziening);
- voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding plus HR++ isolatieglas en screen;
- nieuwe dakpannen;
- spouwmuurisolatie in 2013;
- badkamer vergroot en gemoderniseerd in 2010;
- woonkamer vergroot in 2001
Cookies