Lintdal 62 GRONINGEN

Op mooie locatie gelegen verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met royale tuin en eigen oprit met parkeerplaats. Door de dakkapellen is er veel woonruimte, met maar liefst 4 ruime slaapkamers. Er is een heerlijke zonnige tuin met veranda en een ruime garage.

Deze rustige woonwijk is gelegen in een kindvriendelijke en landelijke omgeving, en toch dicht bij de gemakken van de stad. Ook de Engelberterplas is dichtbij, waar de grotere kids heerlijk kunnen zwemmen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast, garderobe hoek. Een lichte woonkamer (30 m²) met schuifpui en open keuken met inbouwapparatuur o.a.: 6 pits kookplaat, schouw, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Er is een praktische en ruime bijkeuken met opstelling voor witgoed en buitendeur. De garage is van binnenuit bereikbaar (21 m²).

Verdieping: overloop drie slaapkamers van resp. 8 m², 9 m² en 12 m² en een badkamer welke keurig is betegeld en voorzien van wastafel meubel, ligbad, tweede toilet en douche met glazen deur.

Tweede verdieping: overloop met een grote zolderruimte van 16 m² (onder de schuine wand nog iets meer ruimte). Ook is er de cv opstelling met de REMEHA combi ketel uit 2013.

De tuin biedt veel privacy en er is de hele dag zon. Onder de veranda kunt u heerlijk genieten van wat schaduw op het heetst van de dag en ’s avonds de avondzon.

Bijzonderheden:
- Keurige laminaatvloeren;
- Geheel dubbelglas, achterzijde kunststofkozijnen in het dakkapel;
- Jonge cv ketel (lease € 38,09 per maand);
- Gelegen op een mooie locatie;
- Verrassend ruim.