Niek Engelschmanstraat 25 GRONINGEN
vraagprijs € 197.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 120 m2 -
vraagprijs
€ 197.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Met een unieke ligging aan een kindvriendelijk en autoluw speelveld kunt u wonen in deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met flinke tuin op het Zuiden, ruime berging en brede achterom.
Het betreft een keurig bewoonde, goed geïsoleerde woning uit 1997 met veel lichtinval en mooie grote vertrekken. U kunt voor de deur parkeren en vanuit de woning is direct zicht op het kinderspeelveld aan de voorzijde en zicht op de achtertuin, waar veel privacy is door de opzet van de wijk.
De jonge woonwijk De Held kenmerkt zich door een prima leefklimaat met veel koopwoningen en goede voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkelcentrum, universiteitscomplex, speelfaciliteiten, recreatieplas Ruskenveen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Aan het einde van de straat stapt u zo het Roege Bos in. Met fijne buren is het er erg prettig wonen.
Indeling
begane grond:
Entree, hal, moderne groepenkast en dubbeltariefmeter, toilet met fontein, in lichte en neutrale kleurstelling, vaste provisiekast, een tuingerichte en royale woonkamer met schuifpui (verbeterd exemplaar), zonwering en veel ruimte voor een grote zithoek en eettafelopstelling. Er is een open keuken met enige inbouwapparatuur. De onderhoudsvriendelijke tuin is 11,5 m diep, zongericht en voorzien van een wateraansluiting. De tuin is bereikbaar via een achterom. De vrijstaande berging is voorzien van elektra.
1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers van goed formaat resp. circa 9, 11 en 14m2. Er is een lichte badkamer met keurige betegeling, wastafel, tweede toilet en ligbad met vlakke douchevloer. Zowel wastafel als douche zijn voorzien van thermostaatkranen.
2e verdieping:
Deze is bereikbaar met een vaste trap. Overloop, veel bergruimte achter de knieschotten en er is een witgoedopstelling alsook de cv ketel (HR combiketel 2011 eigendom). De zolderkamer is een fraaie ruimte met “lessenaarsdak” met deels 3,34 mtr hoog en veel lichtinval, ideaal als 4e slaapkamer, studio/werkkamer of atelier!
Kortom een fraai en zonnig woonhuis, op een superplek!
Het betreft een keurig bewoonde, goed geïsoleerde woning uit 1997 met veel lichtinval en mooie grote vertrekken. U kunt voor de deur parkeren en vanuit de woning is direct zicht op het kinderspeelveld aan de voorzijde en zicht op de achtertuin, waar veel privacy is door de opzet van de wijk.
De jonge woonwijk De Held kenmerkt zich door een prima leefklimaat met veel koopwoningen en goede voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkelcentrum, universiteitscomplex, speelfaciliteiten, recreatieplas Ruskenveen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Aan het einde van de straat stapt u zo het Roege Bos in. Met fijne buren is het er erg prettig wonen.
Indeling
begane grond:
Entree, hal, moderne groepenkast en dubbeltariefmeter, toilet met fontein, in lichte en neutrale kleurstelling, vaste provisiekast, een tuingerichte en royale woonkamer met schuifpui (verbeterd exemplaar), zonwering en veel ruimte voor een grote zithoek en eettafelopstelling. Er is een open keuken met enige inbouwapparatuur. De onderhoudsvriendelijke tuin is 11,5 m diep, zongericht en voorzien van een wateraansluiting. De tuin is bereikbaar via een achterom. De vrijstaande berging is voorzien van elektra.
1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers van goed formaat resp. circa 9, 11 en 14m2. Er is een lichte badkamer met keurige betegeling, wastafel, tweede toilet en ligbad met vlakke douchevloer. Zowel wastafel als douche zijn voorzien van thermostaatkranen.
2e verdieping:
Deze is bereikbaar met een vaste trap. Overloop, veel bergruimte achter de knieschotten en er is een witgoedopstelling alsook de cv ketel (HR combiketel 2011 eigendom). De zolderkamer is een fraaie ruimte met “lessenaarsdak” met deels 3,34 mtr hoog en veel lichtinval, ideaal als 4e slaapkamer, studio/werkkamer of atelier!
Kortom een fraai en zonnig woonhuis, op een superplek!
Cookies