Nieuwe Ebbingestraat 85 b GRONINGEN
vraagprijs € 219.500 k.k.
Appartement - woonoppervlakte 100 m2 -
vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
NIEUWE EBBINGESTRAAT 85-B (9712 NG) GRONINGEN
Verrassend ruime en sfeervolle - BOVENWONING - met ruim dakterras, op loopafstand van het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen. Het appartement bestaat uit 2 woonlagen. De afgelopen jaren is veel zorg en aandacht besteed aan o.a. het schilderwerk binnen- en buiten, kozijnwerk en isolerende beglazing.
Indeling begane grond:
Afgesloten entree met gemeenschappelijk trapopgang.
Indeling appartement:
Entree met trapopgang naar (lange) gang met vaste kasten, vernieuwd toilet, badkamer van circa 5 m2 met douchecabine en aansluiting voor de wasmachine en deur naar een balkon, woonkamer van circa 27 m2 met 3 vaste kasten en separate gaskachel als bijverwarming, dichte keuken van circa 5 m2 met vaste kasten (voorzien van nette keukenopstelling met enige inbouwapparatuur) en tevens toegang naar afgesloten balkon van circa 3 m2 wat tevens als bijkeuken dienst kan doen, slaapkamer van circa 10 m2 met openslaande deuren naar balkon over de gehele breedte van het huis.
Indeling verdieping:
Overloop met vaste kasten, ruime bergkast met opstelling voor de cv-combiketel, 2 slaapkamer van resp. circa 9 m2 met wastafel en vaste kast en een slaapkamer van circa 20 m2 met dakkapel, vanuit de overloop is de ruime en zonnige dakterras te bereiken (met vrij uitzicht) van circa 30 m2 en voorzien van balustrade en speciale dakterrastegels.
Bijzonderheden:
- centrale verwarming en warmwater middel HR combiketel, type Nefit, bouwjaar 2002;
- authentieke paneeldeuren nog aanwezig en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk;
- buitenschilderwerk is in 2003 uitgevoerd;
- grotendeels van de kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR ++ isolatieglas;
- goot voorzijde vernieuwd in 2001;
- zink op dakkapel is vervangen in 2000;
- vloeroppervlakte circa 100 m2, inhoud circa 325 m3,
- loden waterleiding is vervangen in 2000
Kortom; een goed onderhouden ruime jaren '30 bovenwoning met groot zonnig dakterras. Ideaal gelegen nabij de binnenstad van Groningen met prima parkeergelegenheid. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, supermarkt, openbaar vervoer en culturele instellingen zoals de Stadsschouwburg bevinden zich in de directe omgeving uitstekend geschikt voor liefhebbers die in de binnenstad willen wonen !!!
Aanvaarding: in nader overleg
Verrassend ruime en sfeervolle - BOVENWONING - met ruim dakterras, op loopafstand van het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen. Het appartement bestaat uit 2 woonlagen. De afgelopen jaren is veel zorg en aandacht besteed aan o.a. het schilderwerk binnen- en buiten, kozijnwerk en isolerende beglazing.
Indeling begane grond:
Afgesloten entree met gemeenschappelijk trapopgang.
Indeling appartement:
Entree met trapopgang naar (lange) gang met vaste kasten, vernieuwd toilet, badkamer van circa 5 m2 met douchecabine en aansluiting voor de wasmachine en deur naar een balkon, woonkamer van circa 27 m2 met 3 vaste kasten en separate gaskachel als bijverwarming, dichte keuken van circa 5 m2 met vaste kasten (voorzien van nette keukenopstelling met enige inbouwapparatuur) en tevens toegang naar afgesloten balkon van circa 3 m2 wat tevens als bijkeuken dienst kan doen, slaapkamer van circa 10 m2 met openslaande deuren naar balkon over de gehele breedte van het huis.
Indeling verdieping:
Overloop met vaste kasten, ruime bergkast met opstelling voor de cv-combiketel, 2 slaapkamer van resp. circa 9 m2 met wastafel en vaste kast en een slaapkamer van circa 20 m2 met dakkapel, vanuit de overloop is de ruime en zonnige dakterras te bereiken (met vrij uitzicht) van circa 30 m2 en voorzien van balustrade en speciale dakterrastegels.
Bijzonderheden:
- centrale verwarming en warmwater middel HR combiketel, type Nefit, bouwjaar 2002;
- authentieke paneeldeuren nog aanwezig en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk;
- buitenschilderwerk is in 2003 uitgevoerd;
- grotendeels van de kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR ++ isolatieglas;
- goot voorzijde vernieuwd in 2001;
- zink op dakkapel is vervangen in 2000;
- vloeroppervlakte circa 100 m2, inhoud circa 325 m3,
- loden waterleiding is vervangen in 2000
Kortom; een goed onderhouden ruime jaren '30 bovenwoning met groot zonnig dakterras. Ideaal gelegen nabij de binnenstad van Groningen met prima parkeergelegenheid. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, supermarkt, openbaar vervoer en culturele instellingen zoals de Stadsschouwburg bevinden zich in de directe omgeving uitstekend geschikt voor liefhebbers die in de binnenstad willen wonen !!!
Aanvaarding: in nader overleg
Cookies