Nieuweweg 28 b GRONINGEN
vraagprijs € 159.500 k.k.
Appartement - woonoppervlakte 104 m2 -
vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Ben je handig en zoek je een leuke uitdaging om een ruime bovenwoning (ca. 104m²) te transformeren tot jouw droomhuis!, kom dan kijken bij deze jaren '30 appartement. Deze bovenwoning bestaat uit 2 woonlagen plus een zolder met diverse mogelijkheden om uit te bouwen en een groot dakterras.
De woning is gelegen in een gezellige, niet al te drukke straat met het bruisende stadscentrum praktisch om de hoek. Zie je het al voor je, s'morgens een kop koffie in de straat bij Flinders Café, een hapje of drankje doen in de Poelestraat of de vele andere café-restaurants in de buurt of nog even een bioscoopje pakken, het kan allemaal. Parkeren kan met een vergunning aan de straat maar ook in de nabij gelegen parkeergarage. Voorzieningen, winkels en het UMCG liggen op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Gemeenschappelijk stenen trap naar de bovenste verdieping.
Indeling appartement:
Entree/gang met toilet, sfeervolle kamer ensuite met nog de originele suitedeuren, erker en paneeldeuren, de kamer ensuite heeft een oppervlakte van circa 36m² en heeft een klein balkonnetje aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. De eenvoudige keuken is circa 6,5m² met deur naar een dakterras van circa 26m²
De verdieping bestaat uit een overloop met 2 vaste kasten en 3 slaapkamers van resp. 7, 10 en 13m² waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft naar een balkonnetje aan de voorzijde, de eenvoudige badkamer bestaat uit een douche met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de kleine slaapkamer is nog een ruim balkon van ca. 7m² te bereiken.
De zolder is nu toegankelijk via een ladder en biedt zeker mogelijkheden om een extra slaapkamer van te maken of zelf uit te bouwen tot een extra verdieping.
Bijzonderheden:
- gelegen in een beschermd stadsgezicht (beeldbepalend pand);
- buitenschilderwerk is van december 2018;
- actieve VvE, maar met een lage bijdrage van € 10,= per maand;
- enkel beglazing, geen isolatievoorzieningen;
- verwarming middels gaskachels en warmwater middels een geiser.
De woning en het afwerkingsniveau is eenvoudig van staat!
De woning is gelegen in een gezellige, niet al te drukke straat met het bruisende stadscentrum praktisch om de hoek. Zie je het al voor je, s'morgens een kop koffie in de straat bij Flinders Café, een hapje of drankje doen in de Poelestraat of de vele andere café-restaurants in de buurt of nog even een bioscoopje pakken, het kan allemaal. Parkeren kan met een vergunning aan de straat maar ook in de nabij gelegen parkeergarage. Voorzieningen, winkels en het UMCG liggen op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Gemeenschappelijk stenen trap naar de bovenste verdieping.
Indeling appartement:
Entree/gang met toilet, sfeervolle kamer ensuite met nog de originele suitedeuren, erker en paneeldeuren, de kamer ensuite heeft een oppervlakte van circa 36m² en heeft een klein balkonnetje aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. De eenvoudige keuken is circa 6,5m² met deur naar een dakterras van circa 26m²
De verdieping bestaat uit een overloop met 2 vaste kasten en 3 slaapkamers van resp. 7, 10 en 13m² waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft naar een balkonnetje aan de voorzijde, de eenvoudige badkamer bestaat uit een douche met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de kleine slaapkamer is nog een ruim balkon van ca. 7m² te bereiken.
De zolder is nu toegankelijk via een ladder en biedt zeker mogelijkheden om een extra slaapkamer van te maken of zelf uit te bouwen tot een extra verdieping.
Bijzonderheden:
- gelegen in een beschermd stadsgezicht (beeldbepalend pand);
- buitenschilderwerk is van december 2018;
- actieve VvE, maar met een lage bijdrage van € 10,= per maand;
- enkel beglazing, geen isolatievoorzieningen;
- verwarming middels gaskachels en warmwater middels een geiser.
De woning en het afwerkingsniveau is eenvoudig van staat!
Cookies