Noorderstationsstraat 55 GRONINGEN
vraagprijs € 550.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 195 m2 -
vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Heeft u altijd al gedroomd van sfeervol wonen in een zeer royale en karakteristieke woning in het centrum van Groningen? U bent van harte welkom om een kijkje te nemen in deze zeer charmante en schitterend gelegen helft van een dubbel woonhuis met een heerlijke besloten tuin en berging.
Deze goed onderhouden woning biedt een heerlijk authentieke sfeer, in combinatie met veel woonruimte en modern woongenot. Met een ligging op steenworp afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad is het een unieke kans voor de liefhebber, smaakvol wonen op een toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Middels een karakteristiek buitenportaal en een statige entree bereikt u een lange gang met fraaie deuren, toiletruimte en een bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Via een goed beloopbare trap is er toegang naar de kelderruimte van 18m2 met installatie voor verwarming
De woonkamer biedt een heerlijke ruimte van 43m2. Door het hoge plafond en de grote raampartijen is er veel ruimtebeleving en dankzij de glas in lood ramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren kunt u genieten van een fantastische sfeer.
De aan de woonkamer grenzende keuken is voorzien van een jonge keukeninrichting (2020) met inbouwapparatuur o.a.: een fraai fornuis (elektrisch/inductie) met 4 zones en een dubbele oven. Er is een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en er is tevens een quooker.
Eerste verdieping:
Met een stijlvolle trapopgang komt u op deze complete etage met kastruimte, een zeer ruime ‘master’ bedroom van 24m2, tevens met fraaie raampartijen en hoog plafond, schouw en erker. Daarnaast is er een complete en modern uitgevoerde badkamer gelegen, voorzien van ligbad, ruime douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer van 12m2, is aan de achterzijde gelegen en biedt zicht op het ruime dakterras welke vanuit de gang bereikbaar is met openslaande deuren.
Tweede verdieping:
Hier is een inspirerende woonlaag, door de creatieve verdeling van de ruimte. Er is een overloop en een derde toilet. Er zijn twee zeer ruime kamers ontstaan van resp. 19m2 en 16m2. Door de vele raampartijen zijn deze kamers ook zeer geschikt om als werkkamer te gebruiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1902
- Heerlijke besloten tuin met fraaie bestrating
- Door 2/1 kap een lange zijtuin.
- Verwarming middels cv en hete lucht
- Veel originele elementen bewaard gebleven
- Ruim perceel van 240m2
- Woonoppervlak 195m2
Deze goed onderhouden woning biedt een heerlijk authentieke sfeer, in combinatie met veel woonruimte en modern woongenot. Met een ligging op steenworp afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad is het een unieke kans voor de liefhebber, smaakvol wonen op een toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Middels een karakteristiek buitenportaal en een statige entree bereikt u een lange gang met fraaie deuren, toiletruimte en een bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Via een goed beloopbare trap is er toegang naar de kelderruimte van 18m2 met installatie voor verwarming
De woonkamer biedt een heerlijke ruimte van 43m2. Door het hoge plafond en de grote raampartijen is er veel ruimtebeleving en dankzij de glas in lood ramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren kunt u genieten van een fantastische sfeer.
De aan de woonkamer grenzende keuken is voorzien van een jonge keukeninrichting (2020) met inbouwapparatuur o.a.: een fraai fornuis (elektrisch/inductie) met 4 zones en een dubbele oven. Er is een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en er is tevens een quooker.
Eerste verdieping:
Met een stijlvolle trapopgang komt u op deze complete etage met kastruimte, een zeer ruime ‘master’ bedroom van 24m2, tevens met fraaie raampartijen en hoog plafond, schouw en erker. Daarnaast is er een complete en modern uitgevoerde badkamer gelegen, voorzien van ligbad, ruime douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer van 12m2, is aan de achterzijde gelegen en biedt zicht op het ruime dakterras welke vanuit de gang bereikbaar is met openslaande deuren.
Tweede verdieping:
Hier is een inspirerende woonlaag, door de creatieve verdeling van de ruimte. Er is een overloop en een derde toilet. Er zijn twee zeer ruime kamers ontstaan van resp. 19m2 en 16m2. Door de vele raampartijen zijn deze kamers ook zeer geschikt om als werkkamer te gebruiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1902
- Heerlijke besloten tuin met fraaie bestrating
- Door 2/1 kap een lange zijtuin.
- Verwarming middels cv en hete lucht
- Veel originele elementen bewaard gebleven
- Ruim perceel van 240m2
- Woonoppervlak 195m2
Cookies