Oosteinde 5 A BLIJHAM

Op een lommerrijke locatie gelegen onder architectuur gebouwd vrijstaand LANDHUIS met dubbele inpandige garage en souterrain op ruim 1700 m2 eigen grond.

Indeling souterrain:

Een dubbele garage (met elektrische deuren), een fietsenberging met opslag voor tuingereedschappen, een grote berging en een provisieruimte. Tevens heeft het souterrain 2 ruime slaapkamers met een gezamenlijke was/douche/toiletruimte. Het souterrain bevat eveneens een grote betegelde kelder, die vanuit de keuken te bereiken is en een wasruimte.

Indeling begane grond:

Entree met betegelde hal, gemoderniseerd toilet met fonteintje, slaapkamer van circa 16 m2 met aangrenzend een gemoderniseerde badkamer (verbouwd in 2012) en voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een badmeubel, royale living van circa 75 m2 met verschillende niveaus en afgewerkt met fraai eiken vloer, voorzien van een vide, een open werk-, zithoek, eetruimte gescheiden van het zitgedeelte middels een tweezijdige gas open haard, dichte keuken van circa 20 m² met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur plus een zij-ingang naar de tuin.

Indeling verdieping:

Grote overloop met balkon op het zuiden, een werk- en zithoekgedeelte van circa 37 m2, 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en een doucheruimte voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1975 en in 1990 verbouwd;
- Perceelsgrootte: 1710 m2;
- nieuw dakisolatie aangebracht;
- het huis (binnenkant) wit laten spuiten, open haard laten stucen en gewit;
- in de keuken nieuwe werkbladen ingezet, nieuwe gootsteen geplaatst, nieuwe RVS inbouw afwasmachine geplaatsten de wanden van de keuken wit laten stucen;
- nieuwe Nefit HR combiketel (2014);
- nieuwe groepenkast met veelvoudig moderne groepen en automatische stoppen;
- gehele woonverdieping voorzien van nieuwe stopcontacten;
- de verlichting in het huis is grotendeels vervangen door LED-verlichting;
- er zijn CAT6 netwerk datalijnen door het huis gevoerd;
- nieuwe rookgasafvoer in de schoorsteen;
- Woonoppervlakte: ca. 195 m2 + ca. 115 m2 bergruimte en garage;
- Inhoud: ca. 1160 m3;
- De fraai aangelegde tuin met vijverpartij en diverse terrassen is gesitueerd op het Zuidwesten;
- De woning is goed onderhouden, in 2006 geheel geschilderd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
- De badkamer is in 2012 vernieuwd;
- De combi- HR-ketel (Nefit) is van 2014;

EEN UITZONDERLIJKE WONING, MET VEEL RUIMTE EN SCHERP GEPRIJSD !

Het betreft hier een zeer ruime woning met diverse niveauverschillen, veel licht en ruimte maken deze woning tot een object met beleving, waarbij het wonen een extra dimensie krijgt en niet alleen maar een huis als onderdak, maar een thuis waar ruimtes organisch in mekaar overvloeien. "Verrassing en creativiteit" zijn het sleutelwoord.

Een interessante woning o.a. geschikt voor een kunstenaarsechtpaar, gezien de mogelijkheden om atelierruimte te creëren. Mooie plekken met Noorderlicht, ideaal voor de schilder! Uiteraard ook zeer geschikt voor kantoor en/of praktijk aan huis.

Bouwtechnisch rapport aanwezig (ziet er goed uit!).

Aanvaarding in overleg.

Kortom: Een speelse doch comfortabele woning met veel licht en ruimte, die verbinding geeft met de tuin en buitenruimtes, gelegen op een vrije een privacyvolle locatie. DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD; LAAT U VERRASSEN!

De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.