Patrijspoort 3 GRONINGEN

Zoek je een gemoderniseerd appartement met drie slaapkamers dan ben je hier aan het goede adres! Dit appartement heeft in de afgelopen jaren diverse verbetering ondergaan, waardoor het voldoet aan wat kopers hedendaags zoeken; o.a. een moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, modern toilet, nieuwe HR combiketel en overal isolerende beglazing.

Het appartement ligt aan een groen hofje aan de rand van Lewenborg met 3 slaapkamers en balkonterras op het zuiden. De woning is van buiten goed onderhouden dankzij een actieve VvE. Lewenborg is een groene wijk waarin de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd. Zo is er gerenoveerd, nieuwbouw gerealiseerd en is er een nieuw winkel- en gezondheidscentrum gekomen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg, heeft een goede openbaar vervoer verbinding met het centrum en het recreatiegebied Kardinge is vlakbij.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, centrale hal met intercom, eigen (fietsen) berging (7m²) en trapopgang naar bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping: entree/hal, woonkamer van 24m², ruime eetkeuken van circa 12m² met moderne keukenopstelling en toegang tot het balkonterras met vrij uitzicht. Middels een tweede hal zijn 3 slaapkamers van resp. 9, 11 en 12m², de moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en handdoekradiator, apart en modern toilet en een bergruimte met witgoedaansluitingen bereikbaar.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbelglas;
- HR combiketel van 2015;
- moderne keuken met inbouwapparatuur van 2014;
- moderne badkamer en toilet van 2016;
- screens aan de voorzijde van 2016;
- Het is circa 15 minuten fietsen naar het stadscentrum;
- Voorts goede busverbindingen;
- Scholen, sportfaciliteiten en vernieuwde winkelcentrum zijn in de directe omgeving;
- Op loopafstand natuurgebied "Kardinge".