Rietgans 25 BEDUM
vraagprijs € 349.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 142 m2 -
vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige en duurzame halfvrijstaande woning met hoog afwerkingsniveau dan moet je hier zeker komen kijken! De woning heeft een ruime woonkamer met half open keuken (55m²) een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De woning is voorzien van een luxe hoekkeuken en heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is zeer goed geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond en het heeft ook nog 14 zonnepanelen. De verzorgde aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Het dorp Bedum heeft een centrale ligging in Groningen en heeft talrijke voorzieningen. Naast goede winkelvoorzieningen zijn er in het dorp tal van verenigingen en scholen aanwezig. De stad Groningen ligt op circa 15 autominuten en er zijn goede bus- én treinverbindingen aanwezig. De woning ligt in de populaire nieuwbouwwijk Ter Laan, met in de omgeving leuke speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden.
Indeling begane grond:
Entree/hal, modern (hangend) toilet, ruime woonkamer met luxe open keuken samen circa 55m² geheel voorzien van een moderne PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer van 15m² met aangrenzend een moderne en ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, volledig geïsoleerde garage c.q. bijkeuken van circa 16m² met witgoedaansluitingen en opstelling HR-combiketel.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 9m², 10m² en 10m² met tuimelramen en geheel voorzien van een laminaatvloer, tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, derde toilet en wastafel.
Indeling bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met veel praktische bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een praktische houten tuinberging van circa 8m² met overkapping van circa 11m². De achtertuin is eveneens bereikbaar via een achterom en aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig met ruimte voor 2 auto's.
Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinig (energielabel A), voorzien van HR cv-ketel, vloerverwarming, triple isolatieglas en 14 zonnepanelen waardoor er lage energielasten zijn;
- Moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, afgewerkt met hardstenen werkblad;
- Door de indeling met 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers is de woning levensloopbestendig;
- De woning is gelegen op een ruim perceel van 314m² met een achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- onderhoudsvrij door kunststof kozijnen en kunststof afwerking;
- de aanvaarding speelt op langere termijn.
Het dorp Bedum heeft een centrale ligging in Groningen en heeft talrijke voorzieningen. Naast goede winkelvoorzieningen zijn er in het dorp tal van verenigingen en scholen aanwezig. De stad Groningen ligt op circa 15 autominuten en er zijn goede bus- én treinverbindingen aanwezig. De woning ligt in de populaire nieuwbouwwijk Ter Laan, met in de omgeving leuke speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden.
Indeling begane grond:
Entree/hal, modern (hangend) toilet, ruime woonkamer met luxe open keuken samen circa 55m² geheel voorzien van een moderne PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer van 15m² met aangrenzend een moderne en ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, volledig geïsoleerde garage c.q. bijkeuken van circa 16m² met witgoedaansluitingen en opstelling HR-combiketel.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 9m², 10m² en 10m² met tuimelramen en geheel voorzien van een laminaatvloer, tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, derde toilet en wastafel.
Indeling bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met veel praktische bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een praktische houten tuinberging van circa 8m² met overkapping van circa 11m². De achtertuin is eveneens bereikbaar via een achterom en aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig met ruimte voor 2 auto's.
Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinig (energielabel A), voorzien van HR cv-ketel, vloerverwarming, triple isolatieglas en 14 zonnepanelen waardoor er lage energielasten zijn;
- Moderne keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, afgewerkt met hardstenen werkblad;
- Door de indeling met 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers is de woning levensloopbestendig;
- De woning is gelegen op een ruim perceel van 314m² met een achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- onderhoudsvrij door kunststof kozijnen en kunststof afwerking;
- de aanvaarding speelt op langere termijn.
Cookies