Selwerderdwarsstraat 16 GRONINGEN
vraagprijs € 169.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 80 m2 -
vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Karakteristiek en lichte – SCHIPPERSWONING - met gemoderniseerde badkamer en besloten zonnige (zuiden) achtertuin. De woning is gelegen in één van de meest geliefde pittoreske buurtjes (Plantsoenbuurt) die Groningen kent, nabij het bruisende centrum van de stad en het prachtige Noorderplantsoen.
De woning is gebouwd rond het begin van de vorige eeuw (circa 1900 – 1910) en heeft rond 1990 meegedaan met een renovatieproject, waarbij het dak is geïsoleerd plus de keuken en badkamer plus betonnen vloer.
Indeling begane grond:
Entree/gang met bergkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer, welke gescheiden is door authentieke suitedeuren in een voorkamer van circa 14m2 en een lichte achter(woon)kamer van circa 18,5 m2 met een deur naar de zonnige achtertuin van circa 26 m2. Via de woonkamer is de nette keuken te bereiken met aangrenzend de gemoderniseerde en smaakvolle badkamer met douche, hangend toilet, wastafel en designradiator.
Indeling verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers van resp. 7m2 met een diepe kasten en circa 9 m2 met vaste kast. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Tevens een extra bergruimte op de zolderviering.
Tuin:
Circa7,80 m diep en 3,30 brede achtertuin op het zuiden en ingericht als groene oase met veel privacy.
Bijzonderheden:
- Veel karakteristieke elementen nog aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, schouwen en suitedeuren;
- Centrale verwarming; deels gaskachels en deels CV-verwarmd;
- CV combiketel is van bouwjaar 2013, type Nefit Proline; eventueel geschikt voor verwarming van het hele huis;
- Betonnen vloer op de begane grond en afgewerkt met Amerikaans grenenvloer;
- Badkamer is geheel gemoderniseerd en smaakvol ingericht (2013);
- Perceelgrootte 86 m2;
- Woonoppervlakte circa 80 m2.
Kortom; wie een leuk en karakteristiek woonhuis zoekt met veel lichtinval, sfeervol plus een besloten en zonnige tuin en dat in één van de gewilde woonomgevingen van Groningen, moet hier zeker kijken!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda
De woning is gebouwd rond het begin van de vorige eeuw (circa 1900 – 1910) en heeft rond 1990 meegedaan met een renovatieproject, waarbij het dak is geïsoleerd plus de keuken en badkamer plus betonnen vloer.
Indeling begane grond:
Entree/gang met bergkast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer, welke gescheiden is door authentieke suitedeuren in een voorkamer van circa 14m2 en een lichte achter(woon)kamer van circa 18,5 m2 met een deur naar de zonnige achtertuin van circa 26 m2. Via de woonkamer is de nette keuken te bereiken met aangrenzend de gemoderniseerde en smaakvolle badkamer met douche, hangend toilet, wastafel en designradiator.
Indeling verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers van resp. 7m2 met een diepe kasten en circa 9 m2 met vaste kast. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Tevens een extra bergruimte op de zolderviering.
Tuin:
Circa7,80 m diep en 3,30 brede achtertuin op het zuiden en ingericht als groene oase met veel privacy.
Bijzonderheden:
- Veel karakteristieke elementen nog aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, schouwen en suitedeuren;
- Centrale verwarming; deels gaskachels en deels CV-verwarmd;
- CV combiketel is van bouwjaar 2013, type Nefit Proline; eventueel geschikt voor verwarming van het hele huis;
- Betonnen vloer op de begane grond en afgewerkt met Amerikaans grenenvloer;
- Badkamer is geheel gemoderniseerd en smaakvol ingericht (2013);
- Perceelgrootte 86 m2;
- Woonoppervlakte circa 80 m2.
Kortom; wie een leuk en karakteristiek woonhuis zoekt met veel lichtinval, sfeervol plus een besloten en zonnige tuin en dat in één van de gewilde woonomgevingen van Groningen, moet hier zeker kijken!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda
Cookies