Selwerderstraat 44 GRONINGEN

Selwerderstraat 44 GRONINGEN

vraagprijs € 299.000 k.k.

Woonhuis - woonoppervlakte 65 m2 -

vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 299.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
meer gegevens minder tonen
Refresh to make it work.

Contact met de makelaar

Omschrijving

Goed onderhouden en zeer sfeervolle schipperswoning, met knusse tuin, twee slaapkamers en goede voorzieningen, gelegen op een van de mooiste plekjes in de stad!

In de Plantsoenbuurt is het heerlijk wonen, vraag het maar aan iedereen!
De “dorpse” en klassiek ingerichte straatjes, kroegjes, restaurantjes en een buurtsuper maken het er gezellig en comfortabel wonen. Het Noorderplantsoen en het centrum van de stad zijn op steenworpafstand.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe hoek en meterkast met 5 groepen. Zodra je de woonkamer binnenkomt proef je direct de heerlijke sfeer. Een hoog plafond, fraaie deuren en mooie raampartijen verrassen je meteen. In het midden van deze ruime woonkamer (36m2) is de trap een speelelement. Er is ruim plaats voor een goede zithoek met zicht op de straat en er is een brede doorloop naar de woonkeuken. De keuken is zeer ruim en als je een 10 persoonstafel wilt, dan kan dat ook!

De keukeninrichting is compleet en voorzien van inbouwapparatuur en veel kast- en opbergruimte. De vloer op de begane grond is een massieve plankenvloer die gebruiksvriendelijk is en een moderne uitstraling heeft. Ook de openslaande deuren zijn bij de zomerdag een uitkomst om je tuin bij de kamer te voegen. En in de winter zicht op de overkapping!

In de aanbouw is een nette badkamer, welke nu in gebruik is als bijkeuken en voorzien van een vrij hangend toilet, wastafel en witgoed opstelling. Doordat de nette douche er nog is, kun je dus ook beneden de badkamer gebruiken.

Verdieping:
In deze karakteristieke woning is gelukkig een makkelijk beloopbare trap geplaatst.
Boven vindt u 2 ruime slaapkamers van resp. 7m2 en 6m2 (op vloer niveau 12 en 10m2) een prachtige ouder slaapkamer en een logeer-/werkkamer. Beide zijn voorzien van doordachte vaste kasten.
En een moderne en comfortabele badkamer met douche, wastafelmeubel en zelfs een tweede toilet. De badkamer is netjes afgewerkt en in een moderne “look en feel” uitgevoerd.

Op de verdieping zijn geheel dezelfde laminaat vloeren aangebracht en er is aan de binnenzijde een keurige afwerking, waardoor het er strak en netjes uitziet.

De tuin aan de achterzijde biedt een heerlijke en besloten zit met een fraai terras en er is een kleine overkapping. De houten berging is een zeer handige ruimte voor veel spullen of een plek om lekker te klussen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1892
- Geheel dubbelglas en cv verwarmd
- Heerlijke besloten tuin met veel privacy
- Energielabel C
- Ook een bruikbare badkamer op de begane grond!
- Woonoppervlak: 65m2

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 3182118 voor direct contact.

Contact opnemen