Spaanse Aakstraat 12 GRONINGEN
vraagprijs € 210.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 83 m2 -
vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Betaalbaar wonen in een EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen SCHUUR en dat op een uitstekende locatie!
Deze woning kenmerkt zich met name door een goed onderhouden buitenzijde met kunststof kozijnen, maar heeft van binnen een eenvoudig voorzieningenniveau en dat vraagt om aandacht, maar biedt ook weer volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken.
De locatie van het woonhuis is uitstekend en ligt op een paar minuten afstand van het stadscentrum, het Zernike Campus Groningen, het Noorderplantsoen en op loopafstand van Station Groningen Noord (Noorderstation) en de winkels aan de Eikenlaan (o.a. Albert Heijn en Lidl), maar ook winkelcentrum Paddepoel. Daarnaast zijn voorzieningen als basisscholen, zwembad en sportgelegenheden nabij. Nieuwsgierig geworden!, maak dan een afspraak om de woning te bekijken.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast, vanuit de hal komt men in de nette doorzonkamer van circa 26 m² en een dichte en eenvoudige keukenopsteling van circa 7,5m², wat goede mogelijkheden biedt om de ruimtes samen te voegen, waardoor een ruime L-vormige woonkamer ontstaan. Via de keukendeur komt men in de besloten achtertuin met vrijstaande stenen schuur plus achterom.
Indeling 1e verdieping:
Op deze verdieping bevind zich de overloop met 2 vaste kasten, 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 10 en 11m², de oorspronkelijke badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de 2 grote slaapkamers. De van oorsprong 4e slaapkamer is veranderd in een tweede badkamer met ligbad, hangend toilet, wastafel en opstelling voor de wasmachine en droger.
Indeling 2e verdieping:
Een ruime zolderverdieping met opstelling voor de HR-combiketel met 2 tuimelramen is nu te bereiken middels een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, vergroot je hiermee enorm de potentie van de tweede verdieping.
Bijzonderheden:
- HR-combiketel, type HR Nefit Ecomline, bouwjaar 2002;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing (2007);
- vrijstaande stenen schuur met kunststof kozijnen van circa 9m²;
- aanvaarding kan op korte termijn.
Kortom; een leuk woonhuis met mogelijkheden en gelegen in een vriendelijke en groene buurt. Ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad, op loopafstand van winkelcentrum Selwerd en Paddepoel , openbaar vervoer, Noorderstation en scholen.
Deze woning kenmerkt zich met name door een goed onderhouden buitenzijde met kunststof kozijnen, maar heeft van binnen een eenvoudig voorzieningenniveau en dat vraagt om aandacht, maar biedt ook weer volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken.
De locatie van het woonhuis is uitstekend en ligt op een paar minuten afstand van het stadscentrum, het Zernike Campus Groningen, het Noorderplantsoen en op loopafstand van Station Groningen Noord (Noorderstation) en de winkels aan de Eikenlaan (o.a. Albert Heijn en Lidl), maar ook winkelcentrum Paddepoel. Daarnaast zijn voorzieningen als basisscholen, zwembad en sportgelegenheden nabij. Nieuwsgierig geworden!, maak dan een afspraak om de woning te bekijken.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast, vanuit de hal komt men in de nette doorzonkamer van circa 26 m² en een dichte en eenvoudige keukenopsteling van circa 7,5m², wat goede mogelijkheden biedt om de ruimtes samen te voegen, waardoor een ruime L-vormige woonkamer ontstaan. Via de keukendeur komt men in de besloten achtertuin met vrijstaande stenen schuur plus achterom.
Indeling 1e verdieping:
Op deze verdieping bevind zich de overloop met 2 vaste kasten, 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 10 en 11m², de oorspronkelijke badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de 2 grote slaapkamers. De van oorsprong 4e slaapkamer is veranderd in een tweede badkamer met ligbad, hangend toilet, wastafel en opstelling voor de wasmachine en droger.
Indeling 2e verdieping:
Een ruime zolderverdieping met opstelling voor de HR-combiketel met 2 tuimelramen is nu te bereiken middels een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, vergroot je hiermee enorm de potentie van de tweede verdieping.
Bijzonderheden:
- HR-combiketel, type HR Nefit Ecomline, bouwjaar 2002;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing (2007);
- vrijstaande stenen schuur met kunststof kozijnen van circa 9m²;
- aanvaarding kan op korte termijn.
Kortom; een leuk woonhuis met mogelijkheden en gelegen in een vriendelijke en groene buurt. Ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad, op loopafstand van winkelcentrum Selwerd en Paddepoel , openbaar vervoer, Noorderstation en scholen.
Cookies