Van Moerkerkenlaan 19 GRONINGEN

Van Moerkerkenlaan 19 (9721 TA) te Groningen

Keurig en royale EENGEZINSTUSSENWONING met tuin op het zuiden, eigen parkeerplaats en gelegen aan een rustige straat in Wijert-zuid. De woning ligt aan een autoluwe hofje en het winkelcentrum op loopafstand.

Indeling begane grond:

Entree/hal (v.v. plavuizenvloer), meterkast, toilet plus fonteintje, lichte woonkamer met open keuken van circa 40 m2 (v.v. parketvloer en moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur ), ruime bijkeuken van circa 6,5 m2 met toegang naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers van resp. circa 18 m2 en 14 m2, separate toilet met fonteintje, badkamer van circa 5 m2 met ligbad en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer is eenvoudig weer op te splitsen in 2 slaapkamers, waardoor het totaal weer 3 slaapkamers worden.

Indeling 2e verdieping:

Overloop, 2e badkamer met douche en wastafel, slaapkamer van circa 13 m2 met deur naar het dakterras, wasruimte met opstelling voor de wasmachine/droger en opstelling voor de CV-combiketel, slaapkamer van circa 7 m2.

Bijzonderheden:

- Moderne keukenopstelling met inbouw vaatwasser, koeler, oven, 5 pits gaskookplaat en wasemkap;
- Wanden in de woonkamer zijn gestuukt;
- CV verwarmd middels HR combiketel, type Nefit, bouwjaar 2009;
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Dakbedekking vernieuwd in 2003;
- Aangebouwde houten berging;
- Woonoppervlak circa: 140 m2;
- Inhoud circa 385 m3.

Kortom: een ruime EENGEZINSTUSSENWONING gelegen in de aantrekkelijke woonwijk
“ De WIJERT-ZUID “ nabij veel voorzieningen zoals scholen, winkels, kerken, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen (ring, A7 en A28).

Aanvaarding: In overleg.

Algemeen:
Het is goed om te weten dat de makelaar die deze woning aanbiedt, de belangen van de verkoper behartigt en niet die van de koper. Indien u de aankoop van deze of een andere woning overweegt, is het verstandig u te laten begeleiden door uw eigen aankopende NVM-makelaar.