Van Swinderenstraat 19 GRONINGEN
vraagprijs € 159.500 k.k.
Appartement - woonoppervlakte 85 m2 -
vraagprijs
€ 159.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Natuurlijk kunnen we de standaard omschrijving geven als bij veel huizen op Funda. “Goed onderhouden, gewilde buurt, fijne woonwijk, authentieke elementen, diepe achtertuin, gastenverblijf, scholen en winkels op loopafstand, gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en UMCG etc.” Kijkt u er nog van op?
Ja, voor dit woonhuis is het allemaal waar en het ligt bovendien in een rustige straat in de courante Professorenbuurt (Korrewegwijk).
Maar u kunt het beste met eigen ogen komen kijken. Maak een afspraak en we laten u dit fijne authentieke jaren ’30 huis en zijn verrassend ruime achtertuin met gastenverblijf zelf ervaren!
DE WONING IS SCHERP GEPRIJSD!
En dan nu de standaard tekst:
Indeling:
Entree/tochtportaal, gang, kelderkast van circa 5 m2 met opstelling voor de wasmachine en toegang naar een droge kelder met een stahoogte van circa 1,50 m, sfeervol en strak afgewerkte woonkamer en suite met een voorkamer van circa 20 m2 en een achterkamer met openslaande deuren van circa 26 m2 (waarbij een oorspronkelijke slaapkamer van circa 10 m2 is samengevoegd), slaapkamer van circa 10 m2 met ingebouwde en op maat gemaakte kastenwand. Keurige badkamer met douche, toilet en wastafel, waarbij de douche en toilet van elkaar gescheiden zijn. Keuken van circa 6 m2 met nette hoek opgestelde keuken voorzien van een inbouw gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor afwasmachine en veel kastruimte.
Vanuit de openslaande deuren naar een heerlijke en beschutte achtertuin op het zuidoosten van circa 130 m2 (10 x13) met achterom, houten schuur en een verrassend (geïsoleerd) gastenverblijf van circa 13 m2 voorzien van gaskachelverwarming, elektra en laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- verwarming en warmwatervoorziening middel HR combiketel, bouwjaar 2004;
- nog veel authentieke elementen, zoals suitedeuren, schouwen en paneeldeuren;
- op maat gemaakte kastenwand (kledingkast) met aan de andere zijde een boekenkast;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- houten schuur, bouwjaar 2007;
- schilderwerk buitenom gedaan in 2010 en 2012;
- kozijnen erker deels vervangen in 2006;
- fraaie Amerikaans grenen vloer in de hal, woonkamer, slaapkamer en keuken;
- in 2004 is de vloer gecheckt en voorzien van isolatie en afgewerkt met folie;
- vloeroppervlakte 85 m2 (exclusief gastenverblijf van circa 13 m2);
- inhoud circa 245 m3.
De laatste 4 foto´s zijn foto´s van de verkoper die een indruk geven van de tuin in de zomer met bloeiende planten.
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Ja, voor dit woonhuis is het allemaal waar en het ligt bovendien in een rustige straat in de courante Professorenbuurt (Korrewegwijk).
Maar u kunt het beste met eigen ogen komen kijken. Maak een afspraak en we laten u dit fijne authentieke jaren ’30 huis en zijn verrassend ruime achtertuin met gastenverblijf zelf ervaren!
DE WONING IS SCHERP GEPRIJSD!
En dan nu de standaard tekst:
Indeling:
Entree/tochtportaal, gang, kelderkast van circa 5 m2 met opstelling voor de wasmachine en toegang naar een droge kelder met een stahoogte van circa 1,50 m, sfeervol en strak afgewerkte woonkamer en suite met een voorkamer van circa 20 m2 en een achterkamer met openslaande deuren van circa 26 m2 (waarbij een oorspronkelijke slaapkamer van circa 10 m2 is samengevoegd), slaapkamer van circa 10 m2 met ingebouwde en op maat gemaakte kastenwand. Keurige badkamer met douche, toilet en wastafel, waarbij de douche en toilet van elkaar gescheiden zijn. Keuken van circa 6 m2 met nette hoek opgestelde keuken voorzien van een inbouw gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor afwasmachine en veel kastruimte.
Vanuit de openslaande deuren naar een heerlijke en beschutte achtertuin op het zuidoosten van circa 130 m2 (10 x13) met achterom, houten schuur en een verrassend (geïsoleerd) gastenverblijf van circa 13 m2 voorzien van gaskachelverwarming, elektra en laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- verwarming en warmwatervoorziening middel HR combiketel, bouwjaar 2004;
- nog veel authentieke elementen, zoals suitedeuren, schouwen en paneeldeuren;
- op maat gemaakte kastenwand (kledingkast) met aan de andere zijde een boekenkast;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- houten schuur, bouwjaar 2007;
- schilderwerk buitenom gedaan in 2010 en 2012;
- kozijnen erker deels vervangen in 2006;
- fraaie Amerikaans grenen vloer in de hal, woonkamer, slaapkamer en keuken;
- in 2004 is de vloer gecheckt en voorzien van isolatie en afgewerkt met folie;
- vloeroppervlakte 85 m2 (exclusief gastenverblijf van circa 13 m2);
- inhoud circa 245 m3.
De laatste 4 foto´s zijn foto´s van de verkoper die een indruk geven van de tuin in de zomer met bloeiende planten.
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Cookies