Abel Tasmanstraat 1 BEDUM

Op zoek naar een betaalbaar woonhuis waarbij je een huis zoekt met weinig onderhoud aan de buitenzijde ? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en besloten tuin zeker iets voor je! Ideaal voor een starter of belegger.

De woning heeft de laatste jaren diverse verbeteringen ondergaan zoals o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe HR combiketel, nieuwe groepenkast, nieuw betegelde toilet, schilderwerk van de houten gootbetimmering plus voor- en achterdeur en nieuwe plafonds op de verdieping. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in ‘oud’ Bedum. Voorzieningen als basisonderwijs, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik.

Indeling begane grond:

Entree/hal met trapopgang, nieuwe betegelde toilet, meterkast en trapkelder. Een lichte doorzon woonkamer met toegang tot de keuken met nette keukenvoorziening met inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend de ruime bijkeuken met opstelling voor de HR combiketel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger plus deur naar de besloten tuin.

Indeling eerst verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van resp. 5, 8 en 11m² en de eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel.

De 2e verdieping bestaat uit een bevloerde vliering en is te bereiken middels een (nieuwe) vlizotrap.

Tuin:

Besloten en zonnige tuin met veel privacy. De tuin bestaat uit gazon en terras en heeft een achterom en beschikt zowel over een houten aangebouwde berging en een vrijstaande overkapping.


Bijzonderheden:
- HR Combi-ketel, type Remeha Calenta, bouwjaar 2015 (eigendom)
- bijna gehele huis voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatielas (deels 2015)
- vlieringvloer is geïsoleerd en bevloerd (2015)
- nieuwe meterkast (2016)
- nieuwe plafond op eerste verdieping en gespackt (2015)
- kunststof (keralit) gevelbekleding voorgevel
- schilderwerk van voor- en achterdeur plus gootbetimmering en windweren in 2016.