Gabrielstraat 220 GRONINGEN
vraagprijs € 242.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 90 m2 -
vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
In de gezellige en nette woonomgeving van Hoogkerk-Zuid vind je deze leuke gezinswoning die beschikt over twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde, in de ruime onderhoudsvrije achtertuin gericht op het zuiden kun je zomers heerlijk genieten van het zonnetje!
Het geheel is centraal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en de recreatieplas. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de binnenstad en parkeren doe je hier gewoon voor de deur! Tevens zit u zo op de A7 en zijn er in de omgeving genoeg kinderspeelmogelijkheden, groenvoorzieningen en een kinderboerderij.
De woning voelt ruim en licht aan door de vele ramen die zorgen voor prachtig lichtinval, zowel beneden als op de slaapkamers en zolder. Bent u opzoek naar een mooie en ruime gezingswoning, kom dan snel eens kijken!
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, modern(zwevend)toilet met fontein welke dit jaar nog is vernieuwd. Er is een praktische en ruime berging welke van binnenuit bereikbaar is met een wasmachine en droger aansluiting. Op de vliering waar tevens de cv ketel zit, bevindt zich nog extra opslagruimte.
De woonkamer met trapkast is tuingericht en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is ruim plaats voor een grote zithoek en een groot formaat eettafel. De open keuken met keurige inrichting is voorzien van een robuust fornuis met 5 pitten, een heteluchtoven en een afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met veel ruimte. Er is een gewijzigde indeling met 2 slaapkamers (voorheen 3) van nu resp. 10m2 en 19m2. Tevens beschikt 1 van de slaapkamers over een walk-in closet met voldoende ruimte.
De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, tweede toilet en een ruime douche. Ook hier is een wasmachine aansluiting aanwezig.
Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vlizotrap, maar zeer eenvoudig een vaste trap te installeren.
Hier is veel ruimte en er kan eventueel makkelijk een fraaie zolderkamer gerealiseerd worden.
Bijzonderheden:
- Fraaie ligging
- Zeer zonnige tuin
- Mogelijk meer woonoppervlak door vaste trap.
- HR combiketel 2018, eigendom.
- Tuin recent aangelegd 2020.
- Schilderwerk buitenom van 2021
- Toilet vernieuwd in 2022
Het geheel is centraal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en de recreatieplas. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de binnenstad en parkeren doe je hier gewoon voor de deur! Tevens zit u zo op de A7 en zijn er in de omgeving genoeg kinderspeelmogelijkheden, groenvoorzieningen en een kinderboerderij.
De woning voelt ruim en licht aan door de vele ramen die zorgen voor prachtig lichtinval, zowel beneden als op de slaapkamers en zolder. Bent u opzoek naar een mooie en ruime gezingswoning, kom dan snel eens kijken!
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, modern(zwevend)toilet met fontein welke dit jaar nog is vernieuwd. Er is een praktische en ruime berging welke van binnenuit bereikbaar is met een wasmachine en droger aansluiting. Op de vliering waar tevens de cv ketel zit, bevindt zich nog extra opslagruimte.
De woonkamer met trapkast is tuingericht en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is ruim plaats voor een grote zithoek en een groot formaat eettafel. De open keuken met keurige inrichting is voorzien van een robuust fornuis met 5 pitten, een heteluchtoven en een afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met veel ruimte. Er is een gewijzigde indeling met 2 slaapkamers (voorheen 3) van nu resp. 10m2 en 19m2. Tevens beschikt 1 van de slaapkamers over een walk-in closet met voldoende ruimte.
De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, tweede toilet en een ruime douche. Ook hier is een wasmachine aansluiting aanwezig.
Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vlizotrap, maar zeer eenvoudig een vaste trap te installeren.
Hier is veel ruimte en er kan eventueel makkelijk een fraaie zolderkamer gerealiseerd worden.
Bijzonderheden:
- Fraaie ligging
- Zeer zonnige tuin
- Mogelijk meer woonoppervlak door vaste trap.
- HR combiketel 2018, eigendom.
- Tuin recent aangelegd 2020.
- Schilderwerk buitenom van 2021
- Toilet vernieuwd in 2022
Cookies