Groningerweg 39 EELDERWOLDE
vraagprijs € 424.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 150 m2 -
vraagprijs
€ 424.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Een zeer goed onderhouden vrijstaand HERENHUIS gebouwd in Berlage-stijl met opbouw (van 2000) op een prachtige locatie in Eelderwolde nabij het Hoornse Plas en Paterswoldsemeer.
Indeling begane grond:
Grote karakteristieke entree/hal van ca. 12 m2 met originele trapopgang met tussenbordes, kelder, toiletruimte, woonkamer van ca. 36 m?2 met open haard (parketvloer) en schuifpui naar de tuin; vanuit de woonkamer en de entree is de dichte keuken van ca. 12 m2 te bereiken, bijkeuken van ca. 12 m2 met vaste kast en toegangsdeur naar terras/achtertuin, badkamer van ca. 15 m2 met ligbad, dubbele wastafel, separate douchecabine, toilet en bidet.
Indeling 1e verdieping:
Overloop van ca. 5 m2, 4 slaapkamers van resp ca. 10 m2, 12 m2, 16 m2 en 25 m2 één van de slaapkamers is te bereiken via de andere slaapkamer.
Indeling 2e verdieping:
Vlizotrap naar een ruime zolderberging van ca. 25 m2.
Bovenstaande woningverbeteringen (m.n. de woningvergroting in 1989 (in voormalige aangebouwde garage/berging bijkeuken, badkamer en toiletruimte) en in 2000 (extra grote slaapkamer op de verdieping) kunnen worden gezien als appreciërende factoren.
Keukeninrichting in hoek/carré-opstelling met oven/grill, RVS gaskookplaat (5 pits), bovenkasten en onderkasten; werkblad van keramische tegels met dubbele RVS spoelbak; RVS schouw; vloerafwerking vinyl; plafond afgewerkt met houten schroten; wanden deels afgewerkt met keramische wandtegels.
Bijzonderheden:
- verwarming middels HR combiketel, type Remeha, bouwjaar ca. 2006
- op overloop/bordes trapopgang authentieke glas-in-loodraam met voorzetraam;
- in het object authentieke lambriseringen (authentiek gelakt pleisterwerk);
- vloer entrée/garderobe afgewerkt met keramische plavuizen;
- verblijfsruimten b.g. en verdieping v.v. rookmelders;
- overkapt terras (overstek) met inbouwarmaturen;
- slaapvertrekken met computer- en TV aansluitingen;
- vloeren verdieping afgewerkt met laminaat;
- wanden b.g. en deels op verdieping afgewerkt met stucwerk;
- vrijstaande houten garage ca. 27 m2 met carport (duurzaam red ceder)
- perceel ca. 465 m2, woonopp. ca. 150 m2, inhoud ca. 575 m3;
Het object is gelegen aan een doorgaande weg van de stad Groningen via Eelderwolde-Paterswolde naar Eelde. De omgeving is rustig en groen, ondanks het feit dat het object aan een drukke doorgaande weg is gelegen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen alle op relatief korte afstand
Indeling begane grond:
Grote karakteristieke entree/hal van ca. 12 m2 met originele trapopgang met tussenbordes, kelder, toiletruimte, woonkamer van ca. 36 m?2 met open haard (parketvloer) en schuifpui naar de tuin; vanuit de woonkamer en de entree is de dichte keuken van ca. 12 m2 te bereiken, bijkeuken van ca. 12 m2 met vaste kast en toegangsdeur naar terras/achtertuin, badkamer van ca. 15 m2 met ligbad, dubbele wastafel, separate douchecabine, toilet en bidet.
Indeling 1e verdieping:
Overloop van ca. 5 m2, 4 slaapkamers van resp ca. 10 m2, 12 m2, 16 m2 en 25 m2 één van de slaapkamers is te bereiken via de andere slaapkamer.
Indeling 2e verdieping:
Vlizotrap naar een ruime zolderberging van ca. 25 m2.
Bovenstaande woningverbeteringen (m.n. de woningvergroting in 1989 (in voormalige aangebouwde garage/berging bijkeuken, badkamer en toiletruimte) en in 2000 (extra grote slaapkamer op de verdieping) kunnen worden gezien als appreciërende factoren.
Keukeninrichting in hoek/carré-opstelling met oven/grill, RVS gaskookplaat (5 pits), bovenkasten en onderkasten; werkblad van keramische tegels met dubbele RVS spoelbak; RVS schouw; vloerafwerking vinyl; plafond afgewerkt met houten schroten; wanden deels afgewerkt met keramische wandtegels.
Bijzonderheden:
- verwarming middels HR combiketel, type Remeha, bouwjaar ca. 2006
- op overloop/bordes trapopgang authentieke glas-in-loodraam met voorzetraam;
- in het object authentieke lambriseringen (authentiek gelakt pleisterwerk);
- vloer entrée/garderobe afgewerkt met keramische plavuizen;
- verblijfsruimten b.g. en verdieping v.v. rookmelders;
- overkapt terras (overstek) met inbouwarmaturen;
- slaapvertrekken met computer- en TV aansluitingen;
- vloeren verdieping afgewerkt met laminaat;
- wanden b.g. en deels op verdieping afgewerkt met stucwerk;
- vrijstaande houten garage ca. 27 m2 met carport (duurzaam red ceder)
- perceel ca. 465 m2, woonopp. ca. 150 m2, inhoud ca. 575 m3;
Het object is gelegen aan een doorgaande weg van de stad Groningen via Eelderwolde-Paterswolde naar Eelde. De omgeving is rustig en groen, ondanks het feit dat het object aan een drukke doorgaande weg is gelegen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen alle op relatief korte afstand
Cookies