Grote Beerstraat 173 41 GRONINGEN

Een heerlijk appartement met een magnifiek uitzicht over de stad Groningen! Gelegen op de 10e woonlaag van het in 2009 gebouwde appartementencomplex De Orion. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met serre, een open keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging.

Gelegen in Paddepoel-Zuid, een complete en prettige woonwijk met alle voorzieningen bij de hand en toch dicht bij het centrum van Groningen.

INDELING:

Entree/hal, moderne (opnieuw betegelde) badkamer met inloopdouche en brede wastafelmeubel, bergruimte met plaats voor wasmachine en droger, separaat (zwevend) toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers van ca. 12 en 16 m² bereikbaar. De riante en lichte living met open keuken en serre/wintertuin, heeft een woonoppervlak van maar liefst 60 m²! en voorzien van houten vloer. Het moderne keukenblok in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en oven en een wasemkap.

De wintertuin staat voor meer dan een tuin en draagt in elk seizoen bij aan uw woonplezier. De wintertuin is een bijzonder element in het ontwerp. Het houdt in dat een deel van de woonkamer, namelijk het gedeelte dat enigszins uit de gevel steekt, is voorzien van een meerdelig vouwraam dat men kan samenvouwen tot op de wand, waardoor er een soort inpandig balkon ontstaat. Zo kunt u binnen toch buiten zitten!

INFORMATIE
- bouwjaar 2009
- Winkelcentrum Paddepoel op 500 meter
- bushalte op 200 meter
- inpandige eigen parkeerplaats en afzonderlijke (fietsen)berging
- van binnen en buiten uitstekend onderhouden
- volledige isolatie
- energiezuinig, zeer lage energiekosten (ca, € 100,- p/m gas en electra)
- inclusief zonwerend en screens aan de buitenzijde
- verwarming via HR combi ketel
- actieve VvE, bijdrage € 204,52 per maand
- Voorlopige A energielabel