Josine Reulingstraat 39 GRONINGEN

Deze nette tussenwoning met drie slaapkamers is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Een mooie kans voor jou als starter of gezin op een leuk huis in een kindvriendelijke, groen omgeven en moderne eengezinswoning met alle gemakken voorzien! De woning is gelegen vlakbij het 'Roege Bos' en in de wijk zijn vele voorzieningen aanwezig zoals scholen, recreatiemogelijkheden en een winkelcentrum in de directe omgeving. Nieuwsgierig?! Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. Het stadscentrum bevindt zich op fietsafstand.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met hangend toilet (welke in 2011 is gerenoveerd) en inloopkast onder de trap, lichte tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer, schuifpui en een moderne half open keuken (vernieuwd in 2011) met nette opstelling aan beide kanten voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 10 en 14m²), moderne badkamer (vernieuwd in 2011) en voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafelt, designradiator en witgoedaansluitingen. De stookruimte is vanaf de overloop bereikbaar.

Buiten: De woning heeft een normale aangelegde zonnige achtertuin op het noordwesten, waardoor er altijd keus is voor zon of schaduw. Verder voorzien van een achterom en een houten tuinberging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk;
- parkeergelegenheid direct voor de deur;
- woning heeft in 2011 jaar een grote transformatie gehad (keuken, badkamer, toilet, CV en woonkamer);
- verwarming middels eigen HR-combiketel (type Remeha Calenta, bouwjaar 2011);
- volledig geïsoleeerd.