Kromhoutstraat 33 GRONINGEN
vraagprijs € 595.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 137 m2 -
vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Prachtige en levensloopbestendige vrijstaande woning in de wijk “De Hunze”.
Geniet van dit heerlijke moderne woonhuis, gelegen op een ruim perceel met grote oprit en een prachtig aangelegde tuin rondom.
De Hunze is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en in de buurt van vele voorzieningen zoals het speel-en sportveld Hunzebrink en het Sportcentrum Kardinge. Daarnaast zijn er nog andere sporten te beoefenen op de tennisbaan of in het mountainboardpark.
Heerlijk wonen in alle rust! Zoek je toch liever de reuring van de stad, dan ben je met nog geen 10 minuten fietsen in het centrum van Groningen!
Zoek je dus een woning waar je nog jaren kan wonen, zelfs wanneer de kids het huis uit zijn, kom dan eens kijken aan de Kromhoutstraat 33. De woning is al levensloopbestendig gemaakt door de slaapkamer en badkamer die zich op de begane grond bevinden.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping, via de hal kom je in de slaapkamer op de begane grond van ca 12m2 die tevens beschikt over een eigen badkamer van ca 4m2, voorzien van douche, wastafelmeubel en keurig en modern sanitair.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, voorzien van airco, waar plaats is voor een royale zithoek en daarnaast veel ruimte is voor een prachtige eetkamer met plaats voor een grote eettafel. Voorbij het barretje kom je in de moderne open keuken die voorzien is van fraai inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven met stoomfunctie en combimagnetron. In de bijkeuken, die voorzien is van een waterontharder, is plek voor eventueel een extra koelkast/vriezer, de wasmachine en de droger.
Vanuit de woonkamer als ook de eetkamer en de keuken is er zicht op de fraaie groene tuin.
Eerste verdieping: Hier is een overloop met vaste kast waar zich de cv-ketel bevindt, drie slaapkamers van ca 9m2, 11m2 en nog een grote slaapkamer van ca 16m2 met loggia en voorzien van een airco. De badkamer is zeer netjes en voorzien van bad, douche, toilet en een vast wastafelmeubel met dubbele spoelbak
Tevens is er een vliering te bereiken vanaf de overloop op de eerste verdieping voor eventuele opslag van spullen. Hier vindt u een zee aan ruimte, ideaal voor de niet dagelijkse spullen. Ook is de ruimte achter de knieschotten op de slaapkamers toegankelijk voor nog meer bergruimte.
De ruime besloten tuin biedt een oase van rust en ruimte met meerdere plekken/overkappingen om zomers van de tuin te kunnen genieten. Er is altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden en in de garage van ca 22m2 is het heerlijk klussen voor de “handige” mensen. Eventueel is deze garage ook in te richten voor andere hobby’s zoals fitness of atelier.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Geheel voorzien van isolatie
- Energielabel A
- Ook verwarmen en koelen met airco
- CV ketel CW5, 2021
- 20 zonnepanelen
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en HR++ beglazing
- Grote carport voor 2 auto’s
- Royaal perceel 440m2
Geniet van dit heerlijke moderne woonhuis, gelegen op een ruim perceel met grote oprit en een prachtig aangelegde tuin rondom.
De Hunze is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en in de buurt van vele voorzieningen zoals het speel-en sportveld Hunzebrink en het Sportcentrum Kardinge. Daarnaast zijn er nog andere sporten te beoefenen op de tennisbaan of in het mountainboardpark.
Heerlijk wonen in alle rust! Zoek je toch liever de reuring van de stad, dan ben je met nog geen 10 minuten fietsen in het centrum van Groningen!
Zoek je dus een woning waar je nog jaren kan wonen, zelfs wanneer de kids het huis uit zijn, kom dan eens kijken aan de Kromhoutstraat 33. De woning is al levensloopbestendig gemaakt door de slaapkamer en badkamer die zich op de begane grond bevinden.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping, via de hal kom je in de slaapkamer op de begane grond van ca 12m2 die tevens beschikt over een eigen badkamer van ca 4m2, voorzien van douche, wastafelmeubel en keurig en modern sanitair.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, voorzien van airco, waar plaats is voor een royale zithoek en daarnaast veel ruimte is voor een prachtige eetkamer met plaats voor een grote eettafel. Voorbij het barretje kom je in de moderne open keuken die voorzien is van fraai inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven met stoomfunctie en combimagnetron. In de bijkeuken, die voorzien is van een waterontharder, is plek voor eventueel een extra koelkast/vriezer, de wasmachine en de droger.
Vanuit de woonkamer als ook de eetkamer en de keuken is er zicht op de fraaie groene tuin.
Eerste verdieping: Hier is een overloop met vaste kast waar zich de cv-ketel bevindt, drie slaapkamers van ca 9m2, 11m2 en nog een grote slaapkamer van ca 16m2 met loggia en voorzien van een airco. De badkamer is zeer netjes en voorzien van bad, douche, toilet en een vast wastafelmeubel met dubbele spoelbak
Tevens is er een vliering te bereiken vanaf de overloop op de eerste verdieping voor eventuele opslag van spullen. Hier vindt u een zee aan ruimte, ideaal voor de niet dagelijkse spullen. Ook is de ruimte achter de knieschotten op de slaapkamers toegankelijk voor nog meer bergruimte.
De ruime besloten tuin biedt een oase van rust en ruimte met meerdere plekken/overkappingen om zomers van de tuin te kunnen genieten. Er is altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden en in de garage van ca 22m2 is het heerlijk klussen voor de “handige” mensen. Eventueel is deze garage ook in te richten voor andere hobby’s zoals fitness of atelier.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Geheel voorzien van isolatie
- Energielabel A
- Ook verwarmen en koelen met airco
- CV ketel CW5, 2021
- 20 zonnepanelen
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en HR++ beglazing
- Grote carport voor 2 auto’s
- Royaal perceel 440m2
Cookies