Op Stee 12 ASSEN
vraagprijs € 295.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 110 m2 -
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, ruime en energiezuinige TUSSENWONING op een kindvriendelijke locatie in Kloosterveen met de beschikking over een royale en keurig onderhouden achtertuin op het Zuid-westen met een vrijstaande berging. Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard!. De woning is in 2006 gebouwd op een kavel van 184m² en een woonoppervlakte van circa 110 m2 in een autoluwe straat met uitzicht op een groenvoorziening met speelmogelijkheden voor kinderen.
Kloosterveen is een van de jongste wijken van Assen, het is gelegen aan de westkant van de A-28. De woonwijk heeft een winkelcentrum met 2 supermarkten en diverse andere winkels, een ruime parkeergarage, diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. Het centrum van Assen, met al haar voorzieningen, ligt op 15 minuten fietsen van Kloosterveen. De wijk is omgeven door veel natuur met fiets- en wandelroutes en de recreatieplas "de Baggelhuizerplas". De A-28 is binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer van circa 35 m2 met trapkast, aan de achterzijde een keukenopstelling voorzien van inbouw koelkast, combi-magnetron/oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterkant een tussenhal met toegang naar het toilet en deur naar de verzorgde achtertuin op het Zuid-Westen.
Indeling eerste verdieping:
Vanuit de overloop toegang naar 2 ruime slaapkamers van circa 11 en 13 m², bergruimte van circa 3 m2 plus een badkamer met douchegedeelte, wastafel en toilet.
Indeling tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor de opstelling van de HR combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, derde grote slaapkamer van circa 14 m² met veel lichtinval.
Ook een belangrijk punt in de huidige energietransitie; de energielasten zijn bijzonder laag te noemen; over de jaarnota 2021/2022 ligt het gasverbruik op circa 911m3 per jaar en het electraverbruik - 439 kWh (dus negatief door de teruglevering van de zonnepanelen van 1743 kWh). Het voorschotbedrag bedraagt slecht € 50,= per maand.
Bijzonderheden:
* voorzien van screens en rolluiken op begane grond en 1e etage, en zonwering op de 2e etage;
* verzorgde en diepe (16 meter) achtertuin (Z-W) met nieuwe beplanting en elektrische uitschuifbare zonnescherm
over de gehele breedte van de woning;
* voortuin geheel vernieuwd in 2022 met nieuwe beplanting en fraai terras;
* glasvezel en mechanische ventilatie met automatisch vocht- en CO2 gestuurde ventilatie;
* energielabel A, lage energielasten;
* HR combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2018;
* 8 stuks zonnepanelen, opbrengst circa 2750 Kwh per jaar.
Kloosterveen is een van de jongste wijken van Assen, het is gelegen aan de westkant van de A-28. De woonwijk heeft een winkelcentrum met 2 supermarkten en diverse andere winkels, een ruime parkeergarage, diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. Het centrum van Assen, met al haar voorzieningen, ligt op 15 minuten fietsen van Kloosterveen. De wijk is omgeven door veel natuur met fiets- en wandelroutes en de recreatieplas "de Baggelhuizerplas". De A-28 is binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer van circa 35 m2 met trapkast, aan de achterzijde een keukenopstelling voorzien van inbouw koelkast, combi-magnetron/oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterkant een tussenhal met toegang naar het toilet en deur naar de verzorgde achtertuin op het Zuid-Westen.
Indeling eerste verdieping:
Vanuit de overloop toegang naar 2 ruime slaapkamers van circa 11 en 13 m², bergruimte van circa 3 m2 plus een badkamer met douchegedeelte, wastafel en toilet.
Indeling tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor de opstelling van de HR combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, derde grote slaapkamer van circa 14 m² met veel lichtinval.
Ook een belangrijk punt in de huidige energietransitie; de energielasten zijn bijzonder laag te noemen; over de jaarnota 2021/2022 ligt het gasverbruik op circa 911m3 per jaar en het electraverbruik - 439 kWh (dus negatief door de teruglevering van de zonnepanelen van 1743 kWh). Het voorschotbedrag bedraagt slecht € 50,= per maand.
Bijzonderheden:
* voorzien van screens en rolluiken op begane grond en 1e etage, en zonwering op de 2e etage;
* verzorgde en diepe (16 meter) achtertuin (Z-W) met nieuwe beplanting en elektrische uitschuifbare zonnescherm
over de gehele breedte van de woning;
* voortuin geheel vernieuwd in 2022 met nieuwe beplanting en fraai terras;
* glasvezel en mechanische ventilatie met automatisch vocht- en CO2 gestuurde ventilatie;
* energielabel A, lage energielasten;
* HR combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2018;
* 8 stuks zonnepanelen, opbrengst circa 2750 Kwh per jaar.
Cookies