Abeelstraat 32 GRONINGEN

Keurige EENGEZINSTUSSENWONING met vrijstaande stenen berging en de mogelijkheid om een garagebox erbij te kopen, gelegen in de stadswijk Selwerd. De woning ligt gunstig op de zon, aan de voorzijde op het oosten en achtertuin op het westen met achterom. Winkels aan de Eikenlaan (o.a. Albert Heijn en Lidl) liggen op loopafstand. De woning is gebouwd omstreeks 1966 en is goed onderhouden.

Indeling begane grond:

Entree/hal met trapopgang waaronder een kelderkast, toilet met een zwevend toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met moderne laminaatvloer van circa 28m² met deur naar de overkapping waar het nog heerlijk vertoeven is, een half open keuken van circa 7m² met vloerverwarming en voorzien van een moderne keukenopstelling met een stoere gasfornuis plus 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en een Quooker, deur naar de tuin en de vrijstaande stenen berging.

Indeling 1e verdieping:

Overloop, walk-in closet, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² met vaste kast en ca. 12m² Moderne badkamer met vloerverwarming en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator, vaste trap naar..

Indeling 2e verdieping:

Overloop, opstelling voor de wasmachine-/droger en HR-combiketel, zolderkamer van ca. 11m² met dakraam en berging achter de knieschotten.

Er bestaat de mogelijkheid om in de directe nabijheid garagebox bij te huren.

Bijzonderheden

- moderne keuken van 2017;
- schilderwerk buitenom is van 2016;
- badkamer gemoderniseerd in 2014;
- gunstig gelegen t.o.v. de binnenstad, openbaar vervoer (Station Noord) en winkelcentra Selwerd en Paddepoel;
- garagebox die erbij te kopen is, ligt op circa 75m van het woonhuis.